主题：从几个方面衡量澳海澜郡值不值得入手~

   第一方面： 澳海澜郡的房子应该不存在啥采光的问题吧，多层最高的才4层，高层还在园区北侧，环形，户型应该都是标准的南北通透，采访问题应该不大。

       第二方面：要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，现在很抢手的。这点，澳海澜郡这真是不占什么优势，因为这里毕竟是新区，生活配套什么的都不够完善，超市有一个著名的欧亚超市，估计等项目交房，应该已经投入使用了；公交线路暂时还没有直达的，但是据说已经有公交线路有计划延伸到北湖这边；学校的话，这边将来会有大学城，不过估计对于这边的业主来说意义不大，因为等孩子上大学毕竟还得十几年；至于医院等配套，这里暂时还没有，但是因为车辆少、到宽城及二道各大医院的车程其实还是非常短的。

      第三方面：开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。澳海虽然不像中海、万科这样的，是什么全国的大品牌，但是在全国多地也是有项目的，在长春也已经开发了四个项目，而且项目地址都是一些相对来说有些偏僻，但是前景都比较看好的板块，要建老百姓住得起的好房子，也是在这个买房子的过程中理解的，我不敢说我很懂这个企业，但是至少做为业主。

    第四方面：关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能升值1000元/平方米，B房子一年升值100元/平方米，你愿意买哪个呢？澳海澜郡所在的地方，从长春地图来说，没肯定是最北面了，也就是现在大家所说的北城（宽城）还往北，在这一片土地上，楼盘项目很多，尤其是这两年，可以用排排站来形容，很多全国的、本土的开发商都到这里来拿地盖房，大家选择高新北区来发展自然是看好这未来的前景，现在的交通不便，只是暂时的，我是这么认为的，毕竟房子买来应该是至少10年我不会挪窝，高新北区的发展潜力我是看好的。

       第五方面：澳海一直以来都是刚需项目为主，追求产品的综合性价比，所以价格虽然不能说是区域最低，但也不会太高。而且一期开盘，一般而言价格和优惠力度基本都是最大的。刚需路线，负担压力相对而言不是很大。

       这是选房的阶段吧，之后就是签合同、收房了，这些就先不说了。毕竟现在来说还是用不上的。

北湖楼盘实力不容小觑

都说有升值空间，就算升值也早着呢~

这边配套目前要啥啥没有，人都少呢！

一个欧亚超市就够了，可以满足生活的日常所需。

在这边上班买这还行，不然真是干啥太不方便了~

 这边估计就指着这个欧亚超市进驻，不然真是没办法生活。

北湖这边的供暖能好么？

起码得有车，对刚需购房者来讲还是不错的。