新年新气象，新年第一周长春楼市相对平淡，据克尔瑞（中国）信息技术有限公司长春机构统计分析，2013年12月30日-2014年1月5日，我市商品住宅成交均价为6300元/平方米，环比上涨0.5%；成交套数为1073套，环比下降21.2%。价格微涨与成交下降与住房供应量存在一定关系。我市新年首周新建住房供应套数为284套，环比下降93.1%。二道区作为唯一成交金额过亿的区域共计成交约170套新房，领衔2014年开年。
二道同区内呈阶梯房价
据悉，二道区开年首周成交量较多项目分别为金色橄榄城、御景名都、吴中家天下及天富御苑。从区域特点上看，目前二道区域内分为两大热门片区，即东部吉林大路沿线项目，大部分新房单价可达6800元/平方米以上；另一部分为远达大街以北片区，即吴中家天下及以北。
阶梯式的房价取决于项目实际所在位置，越接近东盛商圈，价格偏高，而越向北部近北湖片区，则越低，价格在5100元/平方米左右。从整体上看，整个二道区除力旺·东玺台为相对高端大户型定位项目，其他项目都为刚需中小户型为主产品，同质化情况比较普遍。纵观我市各区，二道楼盘扎堆片区相对生活配套完备，尤其是吉林大路及八里堡片区，尽管众多项目都开发仅两三年，但多趟公交通行交通便捷，距离东盛、重庆路商圈车行15分钟，使该片区成为不少刚需人群的选择。
南关区供应多显区域自信
从供应面积上看，全市总体为4.99万平方米，环比下降87.5%。仅南关区供应量即达到3.72万平方米。随着南部新城的快速发展，这一区域品牌房企众多，中海·紫金苑、国信·中央新城都在近期有产品下发预售许可证。其中国信·中央新城于去年12月28日开盘，当日即成交400余套。业内人士分析：“南关区的房子一直行情都比较好，中海、国信这类老百姓熟悉的品牌，产品只要在热门区域内且定价在合理范围，哪怕是在冬天这样的传统淡季开盘也不会没有人气。”
二道终于可以打个翻身仗了
有钱打死也不在二道买房
不过二道的配套比起宽城和高新确实成熟不少，就是道路啥的还是要改善
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新年新气象，新年第一周长春楼市相对平淡，据克尔瑞（中国）信息技术有限公司长春机构统计分析，2013年12月30日-2014年1月5日，我市商品住宅成交均价为6300元/平方米，环比上涨0.5%；成交套数为1073套，环比下降21.2%。价格微涨与成交下降与住房供应量存在一定关系。我市新年首周新建住房供应套数为284套，环比下降93.1%。二道区作为唯一成交金额过亿的区域共计成交约170套新房，领衔2014年开年。
二道同区内呈阶梯房价
据悉，二道区开年首周成交量较多项目分别为金色橄榄城、御景名都、吴中家天下及天富御苑。从区域特点上看，目前二道区域内分为两大热门片区，即东部吉林大路沿线项目，大部分新房单价可达6800元/平方米以上；另一部分为远达大街以北片区，即吴中家天下及以北。
阶梯式的房价取决于项目实际所在位置，越接近东盛商圈，价格偏高，而越向北部近北湖片区，则越低，价格在5100元/平方米左右。从整体上看，整个二道区除力旺·东玺台为相对高端大户型定位项目，其他项目都为刚需中小户型为主产品，同质化情况比较普遍。纵观我市各区，二道楼盘扎堆片区相对生活配套完备，尤其是吉林大路及八里堡片区，尽管众多项目都开发仅两三年，但多趟公交通行交通便捷，距离东盛、重庆路商圈车行15分钟，使该片区成为不少刚需人群的选择。
南关区供应多显区域自信
从供应面积上看，全市总体为4.99万平方米，环比下降87.5%。仅南关区供应量即达到3.72万平方米。随着南部新城的快速发展，这一区域品牌房企众多，中海·紫金苑、国信·中央新城都在近期有产品下发预售许可证。其中国信·中央新城于去年12月28日开盘，当日即成交400余套。业内人士分析：“南关区的房子一直行情都比较好，中海、国信这类老百姓熟悉的品牌，产品只要在热门区域内且定价在合理范围，哪怕是在冬天这样的传统淡季开盘也不会没有人气。”