主题：讨论户型莫只晓得说南北通透，会被人当小白！

蛮多小白一说户型，就只晓得南北通透，再细问就说不出其它需求鸟。真滴选个户型猫腻蛮多，lz自己平时喜欢研究户型，喜欢在网上看些资料和相关知识，看房多了也从置业顾问那里也偷学了不少，所以闲来没事整理一下个人“拙见”，与大家交流一下

 lz自己最近打算入手的是一个快要开盘的114平户型，把这个户型当个引子吧，希望和懂户型的朋友多交流哈，说的不好的地方，请随便纠正。

1、功能分区

公共活动区：客厅、餐厅、门厅；

私密休息区：卧室、书房；

其它：厨房、卫生间、阳台；

114平户型举例：

我自己挑房子主要看的是卫生间和卧室的距离，方便晚上使用；

主次卧离的比较近，方便晚上照顾孩子。

2、动静分区

人来人往的地方（客厅、餐厅、厨房）应该靠近入户门，并且活动频繁区离卫生间不要太远，方便使用。

安静区域（卧室、书房）可以深入点，动静分好了，休息学习的人和客厅看电视做家务就互不干扰啦。

阳台好在客厅，否则穿过卧室晒衣服影响休息和私密性（客厅有个阳台多么重要！）

114平户型举例：

人在室内活动的线路图，一般分为居住动线、家务动线、会客动线。

你可以自己模拟一下，比如你要做饭端菜，客人进门，会怎么走，看哈这些线路是不是总是交叉，那家中有多人时，就会各种撞在一起！

3、私密分区

很多人把私密跟动静混为一谈，我说的私密是比如：客人进门后看得见家里的每个角落，这完全冒得私密性。所以选户型不仅注意卧室与客厅分开，还要注意各房间门的方向。

114平户型举例：

对着客厅的门太多，无隐蔽空间。我选的这个114平的户型就最大程度的避免着这些，基本入户对着的每个门都是转角，并看不到房间内部具体构造。

4、主次分区

分开并不是东西各一间就是好，分的太散反而打乱了该有的动静分区设定。如果是两房，那主次卧分开一定距离即可，三房的话以2（卧室）:1（功能房）为好。

114平户型举例：

主卧单独设立卫生间，如果跟父母住，两个卧室最好分隔点距离；如果像我一样是需要照顾孩子的，主次卧可以相对近一点。有的家庭可能会有保姆房，那就应该与家庭成员的房间有一定分离。如果是书房的话就比较随意了，放近放远都可以。

5、干湿分区

厨房和卫生间带水、易脏，所以厨房最好是与卧室分开一点，再就是厕所内部也要有干湿分区。而且卫生间不宜正对客厅、餐厅，不好的气味、脏水会影响到干爽的区域。

114平户型举例：

卫生间的面积也是一个关键的问题，太小的卫生间势必会影响干湿分区的效果，大房在这方面一般还好，面积够大，干湿分区效果会比较理想。

这也不算动静分区吧

有一个卧室位于动区  而且还是在入门口  这个户型没做到动静分区

不过很多人喜欢这样的 ，因为门口的可以做客房，这样主人房和儿童房的私密性可以保护

门口要买个屏风档一下，不然风水有点那啥

风水学上说，大门不能直冲卫生间的门

很强大的帖子 这个户型其实还是挺好的