主题：为何“平层别墅”抢尽豪宅的风头？

什么是大平层？

大平层不简单等于大户型，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”，大平层通常指面积在150平米以上，拥有完善功能空间的平层住宅 ，比如：主卧、书房、衣帽间、主人卫浴间的四位一体化设计，客厅、阳台、露台的整合设计等，实现了大面宽、全景观的空间布局，真正实现了高层住宅别墅化享受的体验。

六大，决定了大平层的豪宅地位

一：别墅功能“扁平化”

不同于别墅的上上下下，所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的功能，避免了中老年人频繁上下楼的不方便。大平层宽敞的空间布局能让主卧空间、客厅等生活和服务功能的空间被强化，并且在舒适度上更加贴合人群需求。

二：社区配套“化”

纯粹的大平层豪宅社区，面对的是城市的人士，由于城，与远郊的别墅相比，享有城区一切商业及生活配套。

三：景观资源“集中化”

传统别墅的景观往往被划分到每户人家，资源过于分散不能体现出低密度带来的。而大平层则能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过大尺度绿化空间来造景，比如数万平米的特色景观园林，上百米的超大楼间距，户户观景，举步换景，在气势上远胜单纯的别墅庭院绿化。

四：生活“私密化”

大平层的特征，便是其拥有的全套房设计，并且都带有的独立生活空间，包括卫生间、步入式衣帽间等。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。

五：室内空间“家庭化”

回归家庭生活逐渐成为成功人士对终极置业的考量，平层大宅在室内空间设计上除了给人以尊贵感，更在空间设计上以家庭为核心，对起居室和门厅的扩大，让居者在空间感受上更加强烈，完善的功能区间使得家庭生活被强化，如礼仪区和社交区乃至家庭活动室，都有着明显的区分，对于老人与小孩来说更加人性化，绝非“小房子”的放大版。

六：配置“精装化”

那些早已拥有别墅的精英阶层，他们尊贵生活方式与品味决定了其对住所的更多功能性的要求。目前市场上的平层豪宅大多在规划阶段就引入国际理念，加上国际大师的设计思路，越来越能同步置业者的居住需求。

随着住宅市场的快速发展，传统别墅不再是豪宅的唯一选择。由大牌企业领衔，一切围绕在以居住功能、人性化、豪华舒适为目的的平层豪宅已然执掌了当今住宅的话语权。而在长春，能够堪称大牌的“平层豪宅”非长春壹号院莫属。其平层别墅之所以成为置业者继传统别墅之后的又一选择，在于它区别于别墅的诸多产品特性：城市轴心之上，涵养豪宅的天然土壤；毗邻南湖，得城市龙脉之“贵格”；法式园林辉映高规格石材气派；亚洲地产领袖华润置地“九里系”大成之作；在别墅的基础上，进一步将空间优化；逾20米面宽、全套房设计，舒适感极致的户型设计等等。

说是趋势确实有可能，但是还是有吹牛的成分

盖那么多，几好几栋楼，每户都是小200万，能有多少人买啊？

这精装效果图挺好的，真的是这样的吗？

表示买不起

趋势 就是这样

但是没有小花园啊

各有优缺点吧

没那么多地方建别墅 国家不批

 对