主题:涨姿势!!贷款买房年限到底咋选 记住月供别太多
- 发表于2014-10-15
贷款这东西谁都想往少了年限贷 毕竟多贷交的利息也多 但是还是要量力而行 不能说为了多还贷款而压力太大了
- 发表于2014-10-15
我觉得吧 贷款还是以20年为基准 20年左右就行
因为刚开始还贷的时候觉得20年比较吃力
但是随着时间久了 每个人挣的钱也会越来越多
所以如果年限选太长了 得给银行不少利息
- 发表于2014-10-15
如果考虑到通话膨胀的话 以后钱肯定是要比现在贬值的 当然是贷的时间越长越划算
- 发表于2014-10-15
长贷短还呗 周边很多人都是这么打算的
- 发表于2014-10-15
贷款这东西 我觉得还是贷的时间长点好 慢慢还呗 别整的买了房子 真成房奴了 天天过着苦哈哈的日子
那就没意思了
在办理按揭时,不少购房者会纠结该贷多少年合适,既希望月供在可承受的范围内,又希望最大化地节省利息。其实,按揭买房追根究底要看家庭收入状况。建议您月供不需要太多,因为贷款年限6年到30年的利率是一样的,选择的年限过短,容易给自己的生活增加压力。银行的借款利率是看占用银行资金时间的长短来付利息的,一般银行在贷款满一年后提前还贷是不收取违约金的。购房者可以边还钱边攒钱,然后一次性或部分提前还款,这样压力不会太大,支付的利息也不会太多。
举个例子说明:商贷30万元,20年还清,以6.55%的基准利率来算,等额本息还款法,月供2245.56元,支付利息238934.18元,如果一年后提前还款5万元,月供不变缩短还款期限可节省利息98069.4元;但如果当初商贷25万元,20年还清,则需支付利息199111.82元;如果商贷30万元,25年还清,月供约2035元,支付利息310501.33元,如果一年后提前还款6万元,月供不变缩短还款期限可节省利息157472.82元。