主题：从南部新城版块看新星宇和润房价还有一定的空间！！

很久没去城北了，一直在城南转悠，可能是我自己的主观想法上，我更看好城南吧。现在城南开发的真的越来越大了，这一带也是越来越繁华了啊。。

2013年上半年开始南部新城块作为一个新兴崛起的区域出现的众人面前，这个南部新城可以说是南城再往南的延伸段，就是从前进大街再往南四环延伸了。其实很早以前大家就看出来卫星广场的区位价值了，确实，那块的房子都很贵，比如说明珠。但是南部新城的横空出世，又把长春的富人圈往南相对移动了。南部新城它相较于之前的“城南”有两个明显的变化：

一、版图扩大了很多，原本的城南是卫星广场到头的概念，前进大街也算城南了。再后来前进大街沃尔玛的高架桥修通了，从红旗街到前进大街沃尔玛5分钟的事了。再从沃尔玛一直往下走直接就到南部新城，首先第一个楼盘是绿地墅，然后紧挨着中海紫金苑，可以说交通还是便利的。

二、城南的性质发生了变化，它的配套完善和丰富了。就连市政府这个也移到南部新城了，俨然成了长春未来的经济，，商业，富人聚集圈，所以我是看好，中海紫金苑乃至整个南部新城是看涨的。

总结南部新城板块崛起点的话，有两点：①大型商业项目的落子；②大型房企的纷纷进驻。

大型商业项目的落子：这就不用我说了，你们看看现在南部新城都有哪些房企就一目了然了！

绿地，恒大，保利，中海。。。除了碧桂园5大房企都在这呢。

至于商业方面，现在已经确定的开始动工的有，绿地（301米），绿地广场，钜城国际等等等等。建成的有国商。所以商业上。我觉得也是绝对客观的。

有人说，南部新城板块有如此大的发展的话，那么是不是意味着未来这里的房价还有一定空间呢？

个人看法：其实，房价的空间可以从两个层面去理解，一个是区域的成熟确实会推高产品的价值，第二个是房价也受制于竞争的约束，目前南部新城板块还是项目为主为主，因而房价的定价权还主要在于购房者！

总之，我看好南部新城，这里房产仍有空间！那和润作为新开发商的项目也必然会借着这个东风，房价水涨船高。。。

这可不一定，还要看整个市场，要是都，还怎么涨

价格这个东西说不好，但是就是，也肯定是从周边开降，坚挺

 那是未来的，他家就在国信新城旁边，离钜城臻品也近

但是这里要发展起来得七八年，现在肯定是欠缺的

这边现在就房子盖的多，入住的人少

南部新城还是现在这些发展的新区中，最靠谱的一个呢

 人少各种配套必然跟不上，人家也不是社会福利机构，等人多了，就都跟上了