好久不逛论坛，过来磨牙。
每每陪朋友看房子，都感慨都这么贵了 怎么认还呼呼的买。
国信御湖公馆是蛮聪明的营销，说是111的当140的住，128当160的住，确实够大。
但是样板间和交房时的标准是不一样的。6米宽大开间客厅的进深有挺大一部分 交房时是半封闭在室外的 这部分需要业主自行把内墙外扩 所有的业主一起加玻璃往外砌墙 这是个多大的集体工程啊！协调力度很大才做得到怎么扩 外立面颜色 材质等等都一致 如果政府管得严 能不能实现都存在一定风险。其实超高的得房率也卖到了巨贵的价格对于消费者来说没啥性价比。国信御湖公馆的备案就是国信佳邑的二期产品，如今换了包装把大高层卖出了高价不得不佩服！
再说说中央新城，不去不知道 那是几乎最南边的楼盘啊 最南边楼盘里最南边的地块是4200团购的。大批量的团购。一期推得大高层没诚意，可以看成是处理边角料一样。四栋不规则的分布在地块的最北端。129的三居室俩卧室朝北，还把山。99的小三居刚刚好。75米的小两居40万出头的总价也还好，158的改善性四居室，不适合出现在非主打的边角地块上。58以下的住宅产权小公寓都没产权，左右的公寓价都和75的小两居住宅差不多了，没性价比。多层洋房设计有新意5米面宽的客厅开间 独立的餐厨系统。都不错，只是没性价比。190的小联排 真的是不贵250万左右 只是面宽5.3米太窄。最最最难以接受的是一年前4200财政局的团购124方方正正的大三居呀！现在6000+买个大高层憋憋屈屈的何苦呢？洋房和别墅对于真正改善性来说 相对偏的位置 还有别的选择。
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国信御湖公馆是蛮聪明的营销，说是111的当140的住，128当160的住，确实够大。
但是样板间和交房时的标准是不一样的。6米宽大开间客厅的进深有挺大一部分 交房时是半封闭在室外的 这部分需要业主自行把内墙外扩 所有的业主一起加玻璃往外砌墙 这是个多大的集体工程啊！协调力度很大才做得到怎么扩 外立面颜色 材质等等都一致 如果政府管得严 能不能实现都存在一定风险。其实超高的得房率也卖到了巨贵的价格对于消费者来说没啥性价比。国信御湖公馆的备案就是国信佳邑的二期产品，如今换了包装把大高层卖出了高价不得不佩服！
再说说中央新城，不去不知道 那是几乎最南边的楼盘啊 最南边楼盘里最南边的地块是4200团购的。大批量的团购。一期推得大高层没诚意，可以看成是处理边角料一样。四栋不规则的分布在地块的最北端。129的三居室俩卧室朝北，还把山。99的小三居刚刚好。75米的小两居40万出头的总价也还好，158的改善性四居室，不适合出现在非主打的边角地块上。58以下的住宅产权小公寓都没产权，左右的公寓价都和75的小两居住宅差不多了，没性价比。多层洋房设计有新意5米面宽的客厅开间 独立的餐厨系统。都不错，只是没性价比。190的小联排 真的是不贵250万左右 只是面宽5.3米太窄。最最最难以接受的是一年前4200财政局的团购124方方正正的大三居呀！现在6000+买个大高层憋憋屈屈的何苦呢？洋房和别墅对于真正改善性来说 相对偏的位置 还有别的选择。