主题：注意啦

注意啦！买房的时候单价和总价哪个重要？#房产曝光台# 总价一般而言即为房屋交易价格的总数，完整的反映了房屋的价值；而单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价，从表面上看来似乎只是总价的单位面积价格，但实则由于房屋的面积有着不同的内容，其个别成本也是大不相同，因此一般消费者在对此问题认识模糊的情况下，经常在购买房屋之后，不能够使得购买的房屋达到所预期的效用。此外，如果就物价指数衡量货币购买力的目的来看，单纯的房屋单价并不能反映货币的房屋购买力，因为指数衡量的对象是房屋，单价无法代表房屋的完整价值，必须观察不同时期总价的变动，并且固定品质，这样才能达成房屋价格指数反映货币购买力的效果。由上述可知，就总价与单价的差异来，总价所代表的经济意义是较为明确的，尤其是在反映货币的房屋购买力及房屋不可分割交易的特性方面，更较单价为佳；虽然在运用某些统计方法时，也会存在一些缺点。但总体来说，仍较单价为佳。#买房小知识#