主题：长春市出台楼市新政：人才和农民购房有购房补贴 长春楼市新政出台 长春90平以下补贴房推荐 8月31日，城市晚报全媒体记者在长春房地产业协会了解到，长春市再次出台楼市新政，人才和农民购房最低打85折，无20%首付政策……据了解，为持续优化营商环境，不断提升服务企业水平和能力，满足城市新市民居住需求，保障居民基本居住民生，保持长春市房地产市场平稳健康发展，长春房地产业协会从调整供需关系、缓解开发企业资金压力、支持人才和农民购房、加强行业监管等方面，向长春市房管局提出了若干工作建议

长春市出台楼市新政：人才和农民购房有购房补贴#长春楼市新政出台# #长春90平以下补贴房推荐# 8月31日，城市晚报全媒体记者在长春房地产业协会了解到，长春市再次出台楼市新政，人才和农民购房最低打85折，无20%首付政策……据了解，为持续优化营商环境，不断提升服务企业水平和能力，满足城市新市民居住需求，保障居民基本居住民生，保持长春市房地产市场平稳健康发展，长春房地产业协会从调整供需关系、缓解开发企业资金压力、支持人才和农民购房、加强行业监管等方面，向长春市房管局提出了若干工作建议。长春市房管局高度重视，立即组织相关部门进行深入研究，并对有关政策措施进行了调整。要鼓励人才和农民购房。长春市为首次购买90平方米以下商品住房的大专及以上高校毕业生、中级及以上职称人员、高级工及以上职业技能等级人员等留（来）长就业人才以及进城农民，按人才50元/平方米、农民80元/平方米额度予以购房补贴。同时，长春市政府投放5000万元资金，以抽取消费券形式，向符合条件的购房人才和农民发放。消费券可用于家电、汽车消费。购房补贴和消费券政策暂定执行至今年年底，视情再作调整。此项政策不含双阳区、九台区、公主岭市及外县（市）。此外，鼓励开发企业对留（来）长人才和农民购房给予优惠，但成交价格应不低于商品房备案价格的85%。允许使用公积金组合贷款。在长春城区范围内开展住房公积金商业银行组合贷款（试点）和住房公积金家庭组合贷款。购房人家庭成员（包括父母、子女、配偶）缴存公积金的，可共同使用公积金贷款，但仅限2人共同还贷。加大非住宅去化力度。目前，长春市非住宅消化周期较长，允许已拿地未开工及在建的商业、商务用地项目，将办公用房设置居住功能。近期，长春市将制定出台整治房地产市场秩序方案，对房地产开发、房屋买卖、住房租赁和物业服务等四个方面，开展联合执法检查。同时，加强房地产市场监测，正确解读房地产市场调控政策措施，稳定市场预期，引导合理住房消费。依法加大对编造谣言扰乱市场秩序、散布不实信息误导市场预期等行为的查处力度。另外，长春市仍按照现行首套房首付比例30%、二套房首付比例40%，车库按非住宅征税政策执行，不作出调整。除购房补贴、发放消费券政策暂执行至今年年底外，其余政策均执行至2022年6月底。具体政策由各行业主管部门负责解释。本次调整主要是按照国家关于房地产市场调控精神，结合长春市房地产市场运行现状，从供给和需求两端发力，持续满足刚性和改善性基本住房需求，降低消化周期，稳定市场预期，保持长春市房地产市场平稳运行。