主题：只要符合以下条件 二套房也被视作首套房

只要符合以下条件 二套房也被视作首套房！#房产证# #楼市资讯# 一、第一套房是全款买房注意，有一点要说在前面，这其实是要看城市的购房政策，因为各个城市限购政策并不相同，有些城市是认房又认贷，而有些城市则是认贷不认房。如果首套房是全款买房的，现在又想买二套房的话，那么赶紧查查是不是认贷不认房？认贷不认房指的是只要不存在房贷记录，不管名下是否已有房产，再购买一套房，同样可以享受首套房优惠。二、第一套房是商住房现在很多城市都有限购政策，到现在还是没有放松，但限购政策其实主要还是针对商品房，毕竟楼市炒作商品房现象相当频繁，而炒作商住房却相对少见。由于性质以及房屋产权年限短的缘故，商住房的定价一般都是比较低的，有些刚需者为了解决紧迫的住房需求，会购买商住房作为一种过渡性房子，待以后经济条件好了，再换商品房。那么如果第一次购买的是商住房的情况下，即使是贷款购买，第二套依然被视作是首套房。三、第一套房是小产权房小产权房，出了名的价格便宜，这对于经济有限的人来说，简直就是福音。但小产权房最大的缺陷就是无法办理不动产权证，事实上，小产权房也并不具备交易资格，也不受法律保护，更遑论纳入限购范畴。正是因为小产权房的特殊交易方式，所以现在的限购政策也没有影响到它。假如购房者第一套房其实是小产权房，小产权房并不作数，再买第二套房也被认为是首套房。以上就是本文的全部内容了。一般来说，购房时如果是以“首套房”资格来买的话，那么首付比例最低可至20％，房贷利率一般在4．35％左右，而如果是购买第二套房，首付比例通常在60％左右，而房贷利率直接翻倍，购房成本远高于购买首套房，因此，无论是处于理财还是自住的目的，购房前，都应对自己的实际情况进行清楚的把握，能节约成本则节约成本，免得来日感到后悔。