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主题:地表强业主维权——檀香湾私自将绿地改建停车场遭业主毁灭性报复

发表于2015-08-11

住在长春市华航檀香湾小区的孙女士反映,小区里的公共绿地要被开发商变成停车场了,“说好的绿地一直没有,现在又要变停车场,也不经过我们同意。”孙女士说。气愤之下,200多名居民在晚上将地面砸坏阻止施工。

小区绿地区域铺上沙石

8月9日,业主孙女士称,去年她在华航檀香湾小区买了房子,交了房之后发现原本应该是绿地的区域仍是光秃秃的,“当初买房的时候说这里有一片绿地,觉得环境应该能不错,可是却迟迟没有进行绿化。”孙女士说。

当时居民们找到开发商得到的答复是在今年1月份进行绿化,到了1月份绿地仍然没有绿化,这次开发商的答复则是,相关工人不在,需要在8月份绿化,如今已经到了8月份,绿地仍是寸草全无。这次居民们实在忍不了了,说好的绿地为什么迟迟不出现呢?而在8月8日,居民们发现,小区的绿地区域铺上了沙石,不少工人正在施工,一打听原来是要建停车场。

开发商举动惹怒居民

“绿地迟迟没有,现在竟然要建停车场,我们当然不干了。”孙女士说,居民们找到了物业公司和开发商讨个说法,却迟迟没有得到明确回复,只是被告知确实要在绿地区域建停车场,居民们经过商议,都表示小区需要绿地,停车场不能占用公共绿地面积。“这不是欺骗我们居民吗,开发商说建停车场,10多万一个车位,谁买车位就一直归属谁了,但车位是车位,绿地是绿地。”居民赵先生说。

因为多次协商未果,原本的绿地却一直有人在施工,情急之下,200多名居民在8月8日晚上带上工具,将刚铺上沙石的停车场进行破坏,以此来阻止施工,“就得砸坏它,不然他们就真建停车场了。”一位居民说,这次居民们破坏了一部分,对方果然暂时停止了施工,随后居民们打算继续找开发商进行商议。如果还是无法达成一致,居民们会继续用行动阻止施工,“我们业主们都开会了,绿地是公共区域,是属于全体业主的,我们要维护自己的合法权益,希望开发商能尽快给我们一个满意的答复。”孙女士说。

停车场已经停止施工

小区所属物业公司工作人员方女士表示绿化带和路面是开发商规划的,目前还没有交付给物业公司。“物业现在只是看到他们正在施工,具体是什么样子、有什么设施现在还不知道。的设施不管房屋还是车库、绿化带之类的需要交到物业以后,物业才对它有一个维修管理的工作,但是现在没有交给我们,我们也不太清楚。”方女士说。

随后,记者又拨打了小区售楼处的电话,接电话的工作人员表示开发商负责人不在。

“这个事儿我们正在解决呢,肯定很快就解决了,你也不用再过来问了。而且我们小区沙盘上本来规划的就是有车位的。”该工作人员说。

在询问沙盘上规划的停车位是否就是居民所说的绿地时,工作人员说:“这个我不太清楚他们是怎么跟你说的,反正项目沙盘上本来就规划有车位。”“您说正在解决问题,是开发商正在和业主之间协调解决吗?”“这个事儿居民既然反映了,开发商肯定就会解决的,我们也会协商的。”工作人员回答。

当日下午,我们又了解到,经过协商,开发商已经停止施工并承诺近期将重新恢复绿地。

律师:可找相关规划部门举报

长春法徽律师事务所主任邱德明表示:“绿地是属于全体业主的公共财产,物业公司或者开发商要想更改,首先要经过全体业主同意,然后找相关的规划部门进行申请。像这种情况,如果居民们反映属实,开发商就涉嫌违规操作,居民们可以到相关的规划部门进行举报。”邱德明说,对于居民们阻止施工的行为,在不损坏对方设备等公共财产的前提下,为了维护自己的合法权益而采取的行动是可以的。


发表于2015-08-11

这个还真是 够霸道

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