“为了迎接金九，我们正在积极地策划活动，同时还计划 推出72—100平方米的户型做特价房，目前客户到访量已经明显增多。”高新南区某楼盘销售工作人员说，九月的长春，开发商开始闲不住。多盘涌入市场、购 房成本降低、改善型与刚需型购房客并驾齐驱三大现象都在彰显着渐热的长春楼市。
开盘密集 抢占先机是关键
今年以来，“跑量”已成为众房企共同的目标。为了不输在起跑线上，开发商们都抢在九月将新产品推出，据不完全统计，九月长春或有18盘加推、上市，在中秋节前后的，就占了一半，可见节日的效应在开发商眼中还是尤为重要。
同时为了最大限度地聚集人气，各种形式的暖场营销活动如今已成为各家房产公司的“家常便饭”，曾经偶尔才会出现一次的促销优惠活动也在各大楼盘频繁上 演，不断刺激着购房者的购买欲望，不少项目负责人表示，不定期推出活动，市民参与的积极性更高，人气也会更旺，九月抢占先机最重要。
稳字当先 价格成主导
“目前市区楼市价格博弈的主战场主要集中在刚需产品方面，这类产品的需求受限购影响不大，且下半年的供应量仍在不断增加，在‘跑量’已经成为众房企共识的情况下，品质楼盘在配套设施逐渐完善的情况下，适当的价格调整显得很正常。”业内人士宋先生说。
富腾地产相关负责人李春林说，8月份，市场观望情绪逐步驱散，加之金九的到来，使得许多开发商选择在此时期集中放量，借以抢占市场先机，但对于并不明朗的下半年，许多开发商仍打出较大折扣的优惠来吸引购房者的眼球，从而达到快速回笼资金，达到全年销售业绩任务。
成交回升有望 后市有待检验
就市场成交情况来看，部分楼盘7月商品房成交比6月份有所增长，8月市场依旧延续楼市理性回升的步伐，一方面，促销优惠楼盘的队伍不断壮大；另一方面，购房者的购房意向比较强烈。
多家在售楼盘的置业顾问均表示，相比去年同期，今年打电话咨询或到售楼处看房的客户对在售的产品、价格和优惠等关注度都比较高，而且购买意向表现得较为强烈。
对于后市，业内人士表示，现在明确市场已回暖有点言之尚早，面对不确定的政策与市场环境，“跑量”或许仍将是未来房企的主流销售策略。业内人士分析，新 房源大批量入市，让积攒已久的购买力可以集中释放，市区楼市温度还会有所提升，特别是一些重点开发的区域更是值得关注。
“为了迎接金九，我们正在积极地策划活动，同时还计划 推出72—100平方米的户型做特价房，目前客户到访量已经明显增多。”高新南区某楼盘销售工作人员说，九月的长春，开发商开始闲不住。多盘涌入市场、购 房成本降低、改善型与刚需型购房客并驾齐驱三大现象都在彰显着渐热的长春楼市。
开盘密集 抢占先机是关键
今年以来，“跑量”已成为众房企共同的目标。为了不输在起跑线上，开发商们都抢在九月将新产品推出，据不完全统计，九月长春或有18盘加推、上市，在中秋节前后的，就占了一半，可见节日的效应在开发商眼中还是尤为重要。
同时为了最大限度地聚集人气，各种形式的暖场营销活动如今已成为各家房产公司的“家常便饭”，曾经偶尔才会出现一次的促销优惠活动也在各大楼盘频繁上 演，不断刺激着购房者的购买欲望，不少项目负责人表示，不定期推出活动，市民参与的积极性更高，人气也会更旺，九月抢占先机最重要。
稳字当先 价格成主导
“目前市区楼市价格博弈的主战场主要集中在刚需产品方面，这类产品的需求受限购影响不大，且下半年的供应量仍在不断增加，在‘跑量’已经成为众房企共识的情况下，品质楼盘在配套设施逐渐完善的情况下，适当的价格调整显得很正常。”业内人士宋先生说。
富腾地产相关负责人李春林说，8月份，市场观望情绪逐步驱散，加之金九的到来，使得许多开发商选择在此时期集中放量，借以抢占市场先机，但对于并不明朗的下半年，许多开发商仍打出较大折扣的优惠来吸引购房者的眼球，从而达到快速回笼资金，达到全年销售业绩任务。
成交回升有望 后市有待检验
就市场成交情况来看，部分楼盘7月商品房成交比6月份有所增长，8月市场依旧延续楼市理性回升的步伐，一方面，促销优惠楼盘的队伍不断壮大；另一方面，购房者的购房意向比较强烈。
多家在售楼盘的置业顾问均表示，相比去年同期，今年打电话咨询或到售楼处看房的客户对在售的产品、价格和优惠等关注度都比较高，而且购买意向表现得较为强烈。
对于后市，业内人士表示，现在明确市场已回暖有点言之尚早，面对不确定的政策与市场环境，“跑量”或许仍将是未来房企的主流销售策略。业内人士分析，新 房源大批量入市，让积攒已久的购买力可以集中释放，市区楼市温度还会有所提升，特别是一些重点开发的区域更是值得关注。