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主题:买房时,这些楼层能不买就别买!

发表于2015-10-29

在的大城市,房屋都不约而同地走“”路线,越来越高。这就给人们带来一个大问题:

如何选择合适的楼层呢?

001买房选楼层需要考虑的因素

①遮挡及采光情况

从光线角度考虑,楼层不适宜太低。低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡;

可楼层过高,角度不对,同样也会影响阳光的照射。

②生活的便利程度

③家庭人口年龄构成及健康状况

如果家中有老人和小孩,楼层自然不宜过高,主要从安全性与方便程度考虑。

④ 环境要求

不是楼就能远离噪音;低楼层虽风景优美,但空气循环减缓、阴影和湿度增大、污染也 比较严重。要以所住楼层周围的具体情况来定。

⑤住宅楼的总层数002各楼层利弊

【一至三层】

优:如果发生地震、倒塌、火灾等事故,这三层属于安全的楼层,因为逃生相对简单一些。

劣:噪声较多;临街的话,受路上的汽车尾气、扬尘污染重;在一些较老的小区,地下室会返潮气,更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还易遭盗窃。

【四至六层】

优:从环境的角度来看,安全性。

劣:如果没电梯或者电梯发生故障,老人和小孩上下楼会比较不方便。

【七层】

优:对于高层住宅楼来说,七层是“楼层”段。这个楼层安静、不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣:七层及以上楼层气压较低,不适合有心血管疾病的人居住。

【八到十六层】

优:八层及以上楼层,是较明亮的楼层。且树木一般达不到这个高度,光线不易被遮挡。

劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是的。

【十六层以上】

优:视野,空气清新,而且暖和(因为住宅楼暖气是往上升的)。

劣:水压较小时可能出现停水现象;发生火灾时不易逃生,且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是较危险的楼层。

003总层数

不同楼层选择

一、多层住宅(4-7层)几层:3-4层

二、小高层住宅(8-12层)几层:7层

三、高层住宅(12层以上)几层:

大楼的3/1到 3/2之间处

15层住宅5-7层

18层住宅6-7层

22层住宅5-7层或14-17层

24层住宅6-7层或15-20层

总之,萝卜青菜各有所爱,只要这个楼层适合你,那就是好的。当然,买房时参考多方意见、谨慎一点也是必须的!毕竟,房价挺高的!


发表于2015-10-29

阿列……说的有几分道理!

发表于2015-10-29

真的假的啊 按照这个买房是不是就能买到好的房呢

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