主题：中指快评

【中指快评】烟台8月商品房上市36.8万㎡，环比下降29.9%烟台1-8月商品房累计供应312.7万㎡，8月单月上市36.8万㎡，环比下降29.9%，其中商品住宅供应为34.52万㎡，环比下降31.6%，共计有23个项目入市，其中芝罘区继续充当供应主力，占比53%，供应量达14.2万㎡/1220套。2021年1-8月烟台商品房成交面积243.3万㎡，同比下降1.8%。8月份商品房成交面积22万㎡，环比下降25.7%。其中商品住宅成交面积为20.4万㎡，环比下降8.9%，本月商品住宅成交量持续下滑，总价120-150万、100-130㎡三房产品最受市场欢迎。从销售价格上来看，烟台商品房和商品住宅市场价格回调，商品房与商品住宅价差相对平稳。7月烟台商品房和商品住宅价格分别为11977元/㎡和12781元/㎡，环比分别下降3.2%。#中指监测##百城价格指数#