主题：【6.8看房团报道】净月？中海？刚需？改善？我们去看看就知道！

6月8日的看房团如期而至，天气预报说今天会有雨，但是还好还好，咱们的看房团没赶上，不用顶着大雨去看房真是一件让人高兴的事。

今天的看房团说是净月的，一共五个楼盘，但是除了万家翔悦剩下都是中海的楼盘，都可以说成是中海的专场了，有木有啊

哈哈，好吧不提这个，只要是大家房子有需要那么看哪个楼盘都是可以的，不是嘛。

还要说一下本次看看房团的一次“升级”，以前看房团我们发给网友的都是面包，这次开始我们就要发汉堡喽，还是热乎的刚出炉的呢

说一下这次看房团的路线吧 

万家翔悦→中海净月华庭→中海紫御华府→中海紫金苑→中海凤凰熙岸

这个些楼盘呢，有的是刚需，比如万家翔悦，有的是，比如中海紫金苑，有的是改善或者手套，中海净月华庭和中海凤凰熙岸，本次对于想买中海的网友是一次很有意义的旅程！

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万家翔悦

位于生态东街和福祉大路交会处，位置上不是很占，比较占的是价格和得房率，项目已高层为主，均价在5660元/平，得房率在80%-82%，可以说是这一区域的最低价格，小区南边就绿地国际花都，西边是富奥的一个别墅小区，周围的环境还是不错的，而且北边有个规划的湿地公园，虽然规划上不知道什么时候能投入使用，但是有总比没有强啊。目前在售的只有1#和2号楼产品，从45平到110平的户型均有，以后还会慢慢加推其他的楼栋，不错价格上可能也会慢慢的涨起来的。工程进度挺快，已经建到5-6层左右了。

 万家翔悦目前主推住宅产品1#一单元45平、91平产品，均价为5660元/平。另外万家翔悦1#、2#剩余产品面积区间45-110平仍在售。其中1#2单元45平和90平产品，2#的2单元107平和110平产品，起价4888元/平。现购房可享全款97折，按揭99折优惠，首付50%，每平米减50元。100平以下房源可享3000元抵1万，100平以上可享5000元抵1.2万的优惠活动。

亮点，还有一排小平房小吃，不知道什么时候能被拆迁！

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中海净月华庭

这个项目里万家翔悦不怎么远了，在生态东街和天富路交会，然后北行大概500米？反正就到了。西边是凯旋公馆，东边是诺睿德国际商务广场，南边是今年刚动工的潭泽东南明珠。

中海净月华庭能都是以小高层和高层为主，以园区的一道商业街为线分为南北两个小区，规划上还是很规整的。即将要开盘在售的是3# 8# 12# 17#也就是整个项目西侧的四栋楼，看房团当天呢他们家的优惠呢。是7000抵用2万，过了8号就变成7000抵用1万了，成交价格在6200-6600元/平，在净月西区，还是中海的一个项目，价格上貌似还是可以的了。

园区凯旋公馆有个国际幼儿园，将来业主家的小宝宝都能到那边去。

中海净月华庭售楼处5月30日正式对外开放，同时86平米、100平米样板间开放。5月31日开始，购房者可以到销售办理特惠卡，享受7千元抵2万元优惠。项目86-128平产品，预计6月中旬，6月末开盘。










楼间距上貌似还不错，一排和第二排之间是40多吧，第二排和第三排是60多米，第三排和最后一排大高层之间大概是70米





中海净月华庭当天还为大家准备了小礼物，便携式餐具哦

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中海紫御华府

说真的中海紫御华府金阶的位置上，品牌上都无法挑剔，这个位置要是那将来肯定是稳赚的，不过，咱们这次参加看房团的网友貌似都是以自主为主，这样的上还没有太大的意向。不过二期【铂宫27号】在面积上的还是挺大众的，就是价格啊……

 中海紫御华府在售二期【铂宫27号】面积77-91㎡，均价7500-8500元/㎡，位于临河街与东南湖大路交会。在售三期顶级组团249/329㎡【天翡】，均价12000元/㎡，首层房源，拥有百平花园和全景地下室，首层价格20000元/㎡起，标准层房源面积区间为249-329㎡，是大平层豪宅产品，户型主要有249㎡的四室三厅三卫，329㎡的四室三厅四卫。在售二期铂宫组团，为大高层产品，房源面积区间为100-150㎡，均价8700元/㎡，具体户型有100㎡的两室两厅一卫、150㎡的三室两厅两卫。项目一期二期正在清盘中，一期御府产品面积为200㎡、240㎡和320㎡，均价12000元/㎡。

 中海紫御华府商业产品中海金阶致力于打造成集餐饮、娱乐、购物、休闲等多种功能于一体的商务区，共有三栋单体建筑，分别为22、25、27号楼，由南至北呈条列式布局。最北侧是22号楼，为六层，一至三层是商业。面积区间为300-1000平方米，一层举架4.5米，三层以上为区，面积区间为50-100平方米。

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中海紫金苑

到这里了真是了有木有，当置业顾问介绍最小的是200多平的时候，而且价格在12000元/平的时候，大家只是开始对他家的样板间感兴趣了。样板间在园区中，在正门有保安把守，整个楼里面的电梯是刷卡上下，保证了业主的安全。除此之外公寓产品还是不错的，46平30万一套，但是这个位置上的公寓，貌似上有点困难了吧

中海紫金苑46㎡公寓产品整层发售，30万/套，该产品享受5000抵97折优惠。在售洋房产品面积分别为200㎡，260㎡，320㎡，均价12000元/㎡。楼王产品仅余1套房源，面积320㎡，均价12000元/㎡，目前享受1万抵5万优惠。在售写字间面积180-1400㎡，均价12000元/㎡。商铺面积350-550㎡，仅余3套，均价为15000元/㎡。














园区的绿化和管理很不错

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中海凤凰熙岸

最后一站，是中海凤凰熙岸，看了几个中海的楼盘，貌似这个是大家最感兴趣，也是售楼处人最多的一个，虽然是跟中海净月华庭同期的项目，但是热度却真的比中海净月华庭要高很多，也许是因为他家的【你购房我买单】的活动吧，那30%的首付不用交，谁不心动啊。听了置业顾问的介绍，觉得这个小区真心的不错，将来园区的无线wifi的覆盖，园区还有花园景观，可以供业主进行烧烤和聚会，置业顾问的一句话我觉得真是，他说现在的房子大家不只是买房子了，买的还是个未来，现在虽然位置上和公共交通上不占，但是还是很有的，如果比较喜欢南部新城的朋友，还是可以看看的、

中海凤凰熙岸项目为小高层和高层房源，首次将推出600套房源，房源面积区间为70-135㎡，成交均价6400—6700元/㎡，预计6月初开盘，一期主力户型为89㎡、108㎡。项目目前推“你购房，我买单”活动，开盘当天可参与，一等奖减免30%总房款，二等奖减免20%总房款，三等奖减免10%总房款。

好像这是中海的一个特色，每个中海的项目都有个小型的儿童游乐区



样板间内部不让拍照，这是外面的一些装修，挺有意境的

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中海凤凰熙岸和中海净月华庭哪个比较好

 价格上好像要比净月华庭贵一些呢

下次看房团是什么时候呢？

 有没有看到国际花都的工地进程呢