主题：现在办理住房和车库的产权都要缴纳哪些费用，物业维修基金和契税的缴纳比例都是多少啊？（房屋100平 2800/平 车库28平/11万）
- 发表于2006-11-17
- 发表于2006-11-20
您好,您办理产权登记手续应缴纳手续费,登记费,契税,物业维修基金,印花税等,由于不清楚你房产的具体情况是商品房,还是房改房又或是二手房,因此无法确定你是否要缴纳营业税及个人所得税.至于物业维修基金,长春地区的一般为2.5%,而契税的缴纳比例应视您房产所在地段而定.
- 发表于2006-12-05
- 发表于2010-09-17
- 发表于2010-09-26
- 发表于2010-10-20
好久的帖子了，目前房屋维修基金是2.5%。
契税是1.5、3%、5%，要看房屋的性质来确定。
车库一半属于非住宅，应该按5%交纳。
普通住宅收取1.5%的契税，商住两用的和非普通住宅收取3%的契税。
测绘费：0.19元×建筑面积(住宅，由地区差异）
维修基金：一般按购房款2-3％的比例向售房单位缴交维修基金。《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定“维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定；
契税：144平米以下非一级地段的房 契税为成交价的1.5%）；
印花税：一般为成交千分之一；
住宅：手续费6元／平，登记费80元／套
非住宅：手续费1﹪，登记费65元／件（登记建筑面积超过100平方米的，每平米加收0．3元）