主题：吴中印象产权证问题
- 发表于2012-03-12
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- 发表于2012-03-13
如果开发商交房时没有通过竣工验收，那么即使交房了，仍然要承担延期交房的违约责任；另外办理产权证的期限，合同中约定的180日应该不是给业主办理产权证的期限，而很可能是开发商办理完毕大产权证，可以开始为业主办理小产权证的期限，所以这个还需要在核实一下。
- 发表于2012-04-09
业主只提延期交房就可以，至于验收合格与否是开发商提供证据的，同样的案件经常发生，去年还办理过一样的，业主是胜诉的。
三位律师大哥，我是吴中印象的业主，我们小区一期的1，2，3，9，19，20栋共6栋楼早在2010年9月末就已经交房，但是最近我在相关网站上查到的信息是这几栋楼都在2011年10月-11月才刚办理完竣工备案登记，其中9号楼更是在2012年3月5号才刚办完竣工备案登记，请问这个行为算不算开发商违规交房？如果算违规交房我们该怎么维护自己的合法权益？
另外，由于开发商的原因导致产权证迟迟办不下来，已经超过合同规定的180工作日很长时间了，但是开发商拒不履行合同赔偿条款，我们该怎么办？虽然我们一期多层的业主已经拿到了自己的产权证，但是拿到证的时间也已经超过合同所规定。这样的话我们应该怎样维护自己的权益？
还请律师们能够帮帮我们这些处于弱势群体的广大业主们，谢谢你们。