主题：如果不想在开发商指定的银行办理按揭，可自己找的银行必须要开发商办理完网上预售登记备案才能放款，有什么解决途径 ??

根据人民银行得规定:商业银行对房地产项目发放个人购房贷款,应当凭借生效的购房合同. 
根据合同法和房地产管理法的规定商品房买卖合同生效的要件是登记

没有！目前这是法律的盲区，是霸王条款，但是没有办法