陆港物业与彩生活物业比较
1.物业费
陆港1.30元，彩生活1.12元。
表面上看陆港贵，但是陆港承诺的是一级服务，根据相关法规，明珠小区要达到一级服务标准，物业服务人员需要300人以上，陆港物业承诺的人员是340人，这是个硬指标；而彩生活没有明确配备服务人员数量，这在以后的服务中存在变数，如果像临时物业只派了100来人，那么如何能服务好。
2.共建收益
陆港物业从进入明珠开始宣传，就承诺共建收益归全体业主，设立专户保管；而彩生活后期为了和陆港竞争才把共建收益更改为归全体业主。
3.维修基金
只有陆港物业说明了维修基金通过其他收益补充的办法，这样业主永远有钱修房。彩生活根本就没考虑到。
4.公章
彩生活既然是上市公司，公章一定是防伪的。在宣传单上公章存在疑点，莫非从一开始就欺骗业主？
5.长春物业管理案例
彩生活物业接管了融创上城，其如何接管的从未向广大业主说明，融创上城的服务质量一直存在质疑。
陆港物业没有在长春服务过，必然要把明珠小区立个标杆。
6.融创小区毕竟比没有长春明珠小区大，长春明珠小区没必要和融创上城一样，长春明珠小区的档次要超过融创上城，成为长春市、吉林省乃至全国一流的小区。
小区业主
陆港物业与彩生活物业比较
1.物业费
陆港1.30元，彩生活1.12元。
表面上看陆港贵，但是陆港承诺的是一级服务，根据相关法规，明珠小区要达到一级服务标准，物业服务人员需要300人以上，陆港物业承诺的人员是340人，这是个硬指标；而彩生活没有明确配备服务人员数量，这在以后的服务中存在变数，如果像临时物业只派了100来人，那么如何能服务好。
2.共建收益
陆港物业从进入明珠开始宣传，就承诺共建收益归全体业主，设立专户保管；而彩生活后期为了和陆港竞争才把共建收益更改为归全体业主。
3.维修基金
只有陆港物业说明了维修基金通过其他收益补充的办法，这样业主永远有钱修房。彩生活根本就没考虑到。
4.公章
彩生活既然是上市公司，公章一定是防伪的。在宣传单上公章存在疑点，莫非从一开始就欺骗业主？
5.长春物业管理案例
彩生活物业接管了融创上城，其如何接管的从未向广大业主说明，融创上城的服务质量一直存在质疑。
陆港物业没有在长春服务过，必然要把明珠小区立个标杆。
6.融创小区毕竟比没有长春明珠小区大，长春明珠小区没必要和融创上城一样，长春明珠小区的档次要超过融创上城，成为长春市、吉林省乃至全国一流的小区。
小区业主