在今年限购调控下，楼盘库存量较大积压高点大约在明年3月份显现，在目前买房市场的环境下，缓解此次库存积压问题还得需要一段时间。
全市商品房新开工面积3467.6万平方米，同比增长69.2%。其中，住宅新开工面积2198.1万平方米，增长52.9%
加上迩来一年埋伏供应量大要高达15万套，再叠加大量供应的保障房，在限购不放松的环境下，楼市已明显过渡到买方市场。
北京库存房创30个月来最高
据了解，在天下履行的限购政策比拟拟较严格的城市中，遏制10月环比9月初上涨了6%，估计天下楼盘库存积压高点将在明年显现，据2008年房地产行业去库存量过程花了5个季度的时间阐发，今年在调控之下，房地产行业去库存过程更是痴钝，估量这个过程将会持续较长的一段时间。
据统计局公布，1至10月，本市商品房住宅施工面积达6742.6万平方米，同比增长23.7%，新开工面积更是增长超五成。而销售面积却低落了近两成，仅为696.7万平方米。
1至10月房地产经营环境
全市商品房施工面积11204.5万平方米，同比增长22%。其中，住宅施工面积6742.6万平方米，增长23.7%
全市商品房销售面积1007.5万平方米，同比低落13.9%。其中，销售商品房住宅696.7万平方米，低落17.8%
中原地产三级市场研究总监张大伟阐发以为，房地产销售量持续下调，“金九银十”彻底消失。
目前，商品房库存总量已超万套，创造了2009年5月以来连续30个月的最高点。按照目前的消耗比，即使不新增供应，消耗库存也需要超过22个月的时间。
据最新统计表现，遏制11月10日，今年商品房住宅签约70634套、二手房住宅签约103663套，估量全年成交量在19万-20万套之间，比旧年同期下调幅度大要超过三成。
在今年限购调控下，楼盘库存量较大积压高点大约在明年3月份显现，在目前买房市场的环境下，缓解此次库存积压问题还得需要一段时间。
全市商品房新开工面积3467.6万平方米，同比增长69.2%。其中，住宅新开工面积2198.1万平方米，增长52.9%
加上迩来一年埋伏供应量大要高达15万套，再叠加大量供应的保障房，在限购不放松的环境下，楼市已明显过渡到买方市场。
北京库存房创30个月来最高
据了解，在天下履行的限购政策比拟拟较严格的城市中，遏制10月环比9月初上涨了6%，估计天下楼盘库存积压高点将在明年显现，据2008年房地产行业去库存量过程花了5个季度的时间阐发，今年在调控之下，房地产行业去库存过程更是痴钝，估量这个过程将会持续较长的一段时间。
据统计局公布，1至10月，本市商品房住宅施工面积达6742.6万平方米，同比增长23.7%，新开工面积更是增长超五成。而销售面积却低落了近两成，仅为696.7万平方米。
1至10月房地产经营环境
全市商品房施工面积11204.5万平方米，同比增长22%。其中，住宅施工面积6742.6万平方米，增长23.7%
全市商品房销售面积1007.5万平方米，同比低落13.9%。其中，销售商品房住宅696.7万平方米，低落17.8%
中原地产三级市场研究总监张大伟阐发以为，房地产销售量持续下调，“金九银十”彻底消失。
目前，商品房库存总量已超万套，创造了2009年5月以来连续30个月的最高点。按照目前的消耗比，即使不新增供应，消耗库存也需要超过22个月的时间。
据最新统计表现，遏制11月10日，今年商品房住宅签约70634套、二手房住宅签约103663套，估量全年成交量在19万-20万套之间，比旧年同期下调幅度大要超过三成。