主题：建议发起业主大会，换融创的物业
- 发表于2012-06-17
顶一个
- 发表于2012-06-18
有业委会吗！如果有业委会就好办多了
- 发表于2012-06-19
UP
- 发表于2012-06-21
支持一下
- 发表于2012-06-30
。。。。。。
- 发表于2012-08-20
融创物业太垃圾，归根结底就是开发商没有良心，卖完了房子就什么也不管了。就这样的开发商还想再净月卖源山墅，就是个大骗子
- 发表于2012-10-14
坚决同意同意更换物业
烦心闹心之城——融创上城
烦心闹心之城——融创上城
更换方法：
（一）更换程序的合法性小区物业管理委员会是代表小区产权人、使用人利益，负责监督检查小 区物业管理工作的非法人社团，是解决小区物业管理问题的关键。所以必须依法确立业主委员会合法的法律地位。另一个是有关更换事宜，要经小区产权会通 过。在保证广大产权人、使用人支持的前提下召开产权会，形成决议，使更换物业公司的行动具备充分的群众基础和法律依据。（二）取得协调相关方面及中正 级三方的支持调和相关单位的关系，包括发展商、业委会、原物管企业、新物管企业间的关系，使其尽可能得取得一致性意见，对于顺利更换，尤为重要。中正方的 支持主要是指法律顾问，提供法律支持。 物管顾问、财务顾问，提供专业支持。 政府主管部门，提供政策支持，取得指导、支持，不可忽视。（三）更换物管企业各方面工作的交接设计物业管理公司更换是一项极为困难并具有一定风险的工作， 为使更换物业公司的行为具备充分的群众基础和法律依据，首先应召开产权会并做好保密工作，防止过渡期出现管理真空，同时也应避免出现有关财务帐务修改 和资金转移，使产权人和使用人利益受到损害。其次将更换物业管理公司的意见和安排报小区办，取得指导和支持。原物管的撤出是困难的，如发生拒不交出物 业的情况，需要请政府主管部门协调。 交接工作是一项繁琐细致的工作，精心安排交接内容、日程、使工作条理化、清晰化、把有损于产权人、使用人利益的机率降到最低。