主题：长春新房价格环比涨幅全国第一 我们还要观望吗

转载自：房天下

昨日国家统计局发布数据显示，在宏观调控的背景下，5月全国房价仍创历史新高。同时，70个大中城市房价环比下跌的只有8个，仅占10%。而长春市新建住房价格环比涨幅更是位居全国第一

5月份全国房价涨幅放缓

根据国家统计局网站消息，2010年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点。新建住宅销售价格同比上涨15.1%，涨幅比4月份缩小0.3个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比4月份缩小1.0个百分点。

分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨1.4%；商品住宅销售价格上涨16.9%，其中普通住宅销售价格上涨16.3%，高档住宅销售价格上涨19.1%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%；商品住宅销售价格上涨0.4%，其中普通住宅销售价格上涨0.5%，高档住宅销售价格上涨0.2%。二手住宅销售价格同比上涨9.2%，涨幅比4月份缩小1.3个百分点；环比下降0.4%，比4月份涨幅低2.1个百分点。

长春新房价格环比涨幅全国第一

5月份，长春市房价再次显示了“抗跌性”。据国家统计局统计数据显示，5月份，长春市房屋销售价格指数同比上涨7.8%，涨幅排在全国第38位。环比上涨1.1%，涨幅排在全国第5位；其中新建住宅价格指数同比上涨了10.9%，涨幅排在全国25位。环比上涨了1.9%，涨幅排在全国第一位。90平方米及以下住宅价格环比上涨2.2%，涨幅排在全国第三位。

“长春市房价走势处于正常阶段。”长春丰和房地产开发有限公司副总经理杨舒越认为，2009年当全国房价大涨时，长春市房价涨幅排在全国倒第三，房价相对较低。今年以来，国家虽然对房地产市场进行一系列打压，但主要针对的性和改善性需求，对刚性需求量较大的长春市影响不大。尤其长春市正处于城市化发展阶段，房价走势平稳属于正常现象。

长春中原地产代理有限公司楚超对5月份长春市房价上涨数据感到怀疑。“国家统计的数字说明不了问题。”楚超说，现在价格涨幅不是自然增长。主要是由于长春楼盘以往都是以中档楼盘成交量为主，国家政策对中档楼盘的需求也起到一定打压作用。但是这种政策对高档楼盘需求者，比如别墅类需求者影响并不大。所以中档楼盘交易量的减少，别墅类等项目交易量的增多，反映到国家发改委统计的数字，就会显示价格上涨。

如果是这样的话，长春的房价的速度有点惊人，你还会观望吗？你还会坐等房交会之后吗？

你究竟会不会出手呢？

分位置呗

真的有的地方还是要买的啊

价格不是大家所能估计的

国内绝合适你就买吧

长春的价格环比竟然能全国第一

什么时候工资涨幅能环比第一啊

这也太快了啊

还买房子的人都怎么了

增长的这么快

泡沫大大的有

房子的价格到底是开发商说了算还是政府说了算??