主题：也说划拨

划拨是有国有土地使用证的，只是在土地使用类型上要写“划拨”，这样的房子住是没有问题的，但是如果一旦要转让或者抵押等，就要去相关部门办理手续，按照每平米的价格交纳出让金。

两个问题:
(1)每平方米的土地出让金有多少? 有人说最高可到房款的40%,如果是真的那也太高了!等于没有产权.
(2)转让时去交土地出让金的手续好办吗?自己就能办吗?有无限制?

具体的情况不太清楚，但是大体情况确实是这样，如果想知道，可以给相关部门打电话。其实好像最后在业主手里的两证都是全的，但是真的要转让什么的，这手续就不清楚了。