主题：上周长春市绿园区二手房交易量下降明显

【分析时间段：2013年8月1日—2013年8月7日】

交通便利一直是人们购房时关注的重点因素，这也体现在了上周二手房交易数据上。数据显示：长春市各大主要街路成为人们购买二手房的首要考虑因素。而交通线路发达、周边商业完善的区域也确实会为人们的工作和生活带来极大方便。

上周二手房挂牌区域中，南关区排名第一，占挂牌总量的20%；宽城区排名第二，占挂牌总量的16.84%；二道区排名第三，占挂牌总量的14.74%。上周二手房挂牌面积以90-144平方米居多，占挂牌总量的34.74%；70平方米以下占挂牌总量的31.58%，70-90平方米占挂牌总量的21.05%，144平方米以上占挂牌总量的12.63%。上周二手房挂牌量相比上周小幅提升，提升幅度为17.28%。

绿园区交易量下降明显

上周二手房交易数量中，绿园区领先，占交易总量的26.67%；朝阳区和南关区并列排名第二，各占交易总量的20%。上周二手房交易量相比前一周有所下降，下降幅度达28.57%，其中，绿园区交易量下降幅度较大，达46.67%，其他区域交易量涨降幅度均不明显。

宽城区交易均价每平方米跌至5000元以下

上周二手房交易均价为6235元/平方米，相比上周，每平方米上涨34元，上涨幅度达0.55%。

其中，二道区名列首位，交易均价为6925元/平方米；净月区排名第二，交易均价为6894元/平方米；南关区排名第三，交易均价为6747元/平方米。宽城区交易均价每平方米跌至5000元以下，上周垫底。

144平方米以上交易量增长

上周二手房交易面积中，70平方米以内占交易总量的40%，70-90平方米占交易总量的30%，90-144平方米占交易总量的16.67%，144平方米以上占交易总量的13.33%。上周144平方米以上交易量大幅增长，增长幅度为200%。

交通便利为购房首选

上周二手房交易集中于长春各大主要街路，南湖大路、自由大路、曙光路等都是本周交易热点街路。交通方便一直是广大购房者首要考虑的因素，对于购买二手房单纯用于居住的人群来说，可以尽量在交通线路发达、周边商业氛围浓厚的区域购房