主题：土地出让和划拨的区别

现在楼盘土地分出让和划拨两种,政府出让的土地业主可以随时出卖,只需更名费;可是划拨的卖的时候要向相关的部门办理一系列手续(具体什么部门我也不是很了解),而且要交土地出让金,据说不少.象一些比较有实力的开发商会买地,比如说中海,天嘉了,等等;但实力不强的,只能向政府要求划拨,比如大禹城邦,民生家园等等.其实按道理讲,凡是划拨的房子都应属于经济适用房,而不是商品房,我找房子很久了,天天晚上9点半都看张冰主持的新家居,好象是长春4台,大家可以看看,上面曝光了不少小区呀

我也看了关于土地划拨的规定.看的有点懵懂,好象是购房者买这样的房子,楼盘的开发商要向土地局交纳土地出让费用.不知道我说的对不对.

那是不是说我们要拿房产证，就要多承担很多钱啊？？

是这意思吗？？

你电话号多少？