武汉一开发商因逾期交房179天，被67户业主告上法庭。昨日获悉，武昌区法院一审判决：该开发商赔偿业主违约金60余万元。 据业主杨女士介绍，2006年11月30日，她出资50万余元在位于武昌中南一路的嘉园大厦，购买了一套小复式住宅。大厦的开发商是武汉华远房地产开发有限公司，双方在购房合同中约定：2007年11月30日前交房。
如逾期交房，开发商按日向业主支付已交房款万分之一点二的违约金。 一年很快过去了，杨女士等业主发现大厦还未建成，交房时间可能得延迟。直到今年4月8日，开发商才登报通知交房。可是，当杨女士等人前往办理收房手续时，发现拟交付的房屋未办理房屋建筑工程竣工备案手续，众业主遂拒绝领房。7月21日，开发商将竣工验收备案证办理完毕。7月24日，开发商再次登报声明开始办理产权证手续。在此期间，杨女士等67户业主将开发商告上法庭，要求支付逾期交房违约金。法院审理此案时认为，今年4月8日，开发商未办理房屋建筑工程竣工备案手续，便登报通知交房，不符合合同约定的条件，实际交房时间应为7月24日。因此，开发商逾期交房的天数，共为237天，扣除停水、消防验收、雪灾等不可抗力可延期的58天，实际逾期交房179天。
法院一审判决：武汉华远房地产开发有限公司应按合同约定，一次性向杨女士等67户业主，支付60余万元的逾期交房违约金。
对此，湖北诚明律师事务所何进杰律师昨称，遵守合同约定，是开发商应尽的义务，法院判其赔偿业主损失，体现了公平的原则，维护了业主的权益。
武汉一开发商因逾期交房179天，被67户业主告上法庭。昨日获悉，武昌区法院一审判决：该开发商赔偿业主违约金60余万元。 据业主杨女士介绍，2006年11月30日，她出资50万余元在位于武昌中南一路的嘉园大厦，购买了一套小复式住宅。大厦的开发商是武汉华远房地产开发有限公司，双方在购房合同中约定：2007年11月30日前交房。
如逾期交房，开发商按日向业主支付已交房款万分之一点二的违约金。 一年很快过去了，杨女士等业主发现大厦还未建成，交房时间可能得延迟。直到今年4月8日，开发商才登报通知交房。可是，当杨女士等人前往办理收房手续时，发现拟交付的房屋未办理房屋建筑工程竣工备案手续，众业主遂拒绝领房。7月21日，开发商将竣工验收备案证办理完毕。7月24日，开发商再次登报声明开始办理产权证手续。在此期间，杨女士等67户业主将开发商告上法庭，要求支付逾期交房违约金。
法院审理此案时认为，今年4月8日，开发商未办理房屋建筑工程竣工备案手续，便登报通知交房，不符合合同约定的条件，实际交房时间应为7月24日。因此，开发商逾期交房的天数，共为237天，扣除停水、消防验收、雪灾等不可抗力可延期的58天，实际逾期交房179天。
法院一审判决：武汉华远房地产开发有限公司应按合同约定，一次性向杨女士等67户业主，支付60余万元的逾期交房违约金。
对此，湖北诚明律师事务所何进杰律师昨称，遵守合同约定，是开发商应尽的义务，法院判其赔偿业主损失，体现了公平的原则，维护了业主的权益。