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7.22众诚业主维权纪实
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go
主题:
7.22众诚业主维权纪实
dlhcmjp
发表于
2007-07-22
进微信群讨论
针对个别业主发现的房屋质量问题,今天约20位业主参加了集体看房活动!首先向各位亲临现场的业主表示敬意,为了大家的共同利益,顶着烈日,牺牲假期,甚至有不少人还请了假……大家集思广益、仔细考察了问题所在。
主要问题如下:
1、普遍存在的内墙质量问题,具体为:大部分内墙抹灰不合格,水泥标号不够,比较差的破坏表层之后可以用手指挖洞,直观感觉颜色为土黄色,初步怀疑有可能是“旱沙”!!!
2、5层煤气管道问题,具体为:6层煤气管道上口在5层大厅上方,造成5层必须在从厨房到厅的上方走一条明管,给装修带来困难并严重影响美观。
3、暖气沟深度不够、地层不平、开始承诺的白钢扶手改成了铁艺……
因为售楼处正迁移,工作人员放假,所以只在现场与施工监理员进行了沟通,属实说,监理态度还不错,讲解也很耐心,这给大家带来了一丝心理上的安慰!首先关于内墙抹灰他承认存在质量问题并承诺尽快处理(能否解决就不知道了,有可能是权益之计),其次5楼的管道的事儿,他的解释是现在消防有规定,煤气管道必须走明管,而且设计图纸注重的是实用,美观是其次!试问:6楼的实用性为什么要让5楼的用增加装修难度、破坏美观等一系列后果来埋单?
总结之后,因为找不到开发商的工作人员,大部分业主陆续回家等消息。下午2点半左右,群主与管理员一行4人再次找到了开发商临时办公地点,遇到了胡经理和一些施工方人员,大家就上述发现的问题进行了沟通,一开始气氛还很友好,大家也都就事论事,讨论解决的办法。没想到施工方一位老师傅在审时度势后走过来敲着桌子质问我们:你们是不是想想起刺儿啊?我晕——我们是吃饱了撑着的型???没什么事儿大周日的找你挑刺儿玩???后来看我们也很激动,就让我们把房间号等信息写在一张纸上,言外之意我觉得是想搞掂我们几个!当然,我们不可能答应,因为什么?因为大家是一个整体,损害任何一个个体的利益就等于损害了整体利益,如果我们留下房间号,为了息事宁人,估计我们的问题会得到解决,进而封住我们的嘴……不过这种妥协不要说是群主与管理员,任何一位业主恐怕也不可能答应!沟通很快失去了意义,我们暂时退了出来!因为毕竟人少,而且又没有成立业主委员会,开发商认为我们还不能代表其他业主!
总之问题出现了,重要的是怎么去协商解决,胡主席喊出了“和协社会”的口号,我们做为普通老百姓,响应主席号召,当然希望用一种“和协”的方式来解决问题,不到万不得已我们不可能做出过激的行为,但是前几次个别业主去咨询相关问题,开发商的处理方式很让人费解!尤其不能忍受的是开发商动不动就一再重申“不行你就退房吧”!这句话很多人亲耳听过,绝非杜撰!就此笔者代表准业主们询开发商三问:
一问开发商:你有什么权利喊出“退房”俩字?就贷款购房者而言,首付交清、贷款通过审核并开始还月供,已经是业主了,开发商说退就退,把业主的权利置之何地?
二问开发商:现在房价持续上涨,如果退房,势必得按正常差价补齐,你们愿意赔钱?
三问开发商:这样叫嚣对售房有什么好处?现在开发商的诚信度累累下降,大禹城邦的例子很明显,业主做得并不过分!不用把我们看做上帝,但也绝不能感觉我们好欺负!
虽然问题没有得到实质性的解决,但今天毕竟开了个好头!业主们团结一致的意识让人感动,而且问题也总结出来了,下一步希望大家都能参与进来,尽快制定一个合理合法的解决办法,朋友们,我们寻常小百姓买个房子不容易啊,钱都不是风刮来的,就单个人来说我们可能是弱势个体,但如果大家团结起来,拧成一股绳,我们就可以挺直腰板去争取本来就属于我们的权益,朋友们,让我们把维权进行到底……
dlhcmjp
发表于
2007-07-22
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dlhcmjp
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2007-07-22
看看2号楼的外观,还是挺漂亮的……
众诚之星
发表于
2007-07-22
写的太好了
坐个沙发先
太气人了
大家一起团结起来 抵抗以房压人 共同维权
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1、普遍存在的内墙质量问题,具体为:大部分内墙抹灰不合格,水泥标号不够,比较差的破坏表层之后可以用手指挖洞,直观感觉颜色为土黄色,初步怀疑有可能是“旱沙”!!!
2、5层煤气管道问题,具体为:6层煤气管道上口在5层大厅上方,造成5层必须在从厨房到厅的上方走一条明管,给装修带来困难并严重影响美观。
3、暖气沟深度不够、地层不平、开始承诺的白钢扶手改成了铁艺……
因为售楼处正迁移,工作人员放假,所以只在现场与施工监理员进行了沟通,属实说,监理态度还不错,讲解也很耐心,这给大家带来了一丝心理上的安慰!首先关于内墙抹灰他承认存在质量问题并承诺尽快处理(能否解决就不知道了,有可能是权益之计),其次5楼的管道的事儿,他的解释是现在消防有规定,煤气管道必须走明管,而且设计图纸注重的是实用,美观是其次!试问:6楼的实用性为什么要让5楼的用增加装修难度、破坏美观等一系列后果来埋单?
总结之后,因为找不到开发商的工作人员,大部分业主陆续回家等消息。下午2点半左右,群主与管理员一行4人再次找到了开发商临时办公地点,遇到了胡经理和一些施工方人员,大家就上述发现的问题进行了沟通,一开始气氛还很友好,大家也都就事论事,讨论解决的办法。没想到施工方一位老师傅在审时度势后走过来敲着桌子质问我们:你们是不是想想起刺儿啊?我晕——我们是吃饱了撑着的型???没什么事儿大周日的找你挑刺儿玩???后来看我们也很激动,就让我们把房间号等信息写在一张纸上,言外之意我觉得是想搞掂我们几个!当然,我们不可能答应,因为什么?因为大家是一个整体,损害任何一个个体的利益就等于损害了整体利益,如果我们留下房间号,为了息事宁人,估计我们的问题会得到解决,进而封住我们的嘴……不过这种妥协不要说是群主与管理员,任何一位业主恐怕也不可能答应!沟通很快失去了意义,我们暂时退了出来!因为毕竟人少,而且又没有成立业主委员会,开发商认为我们还不能代表其他业主!
总之问题出现了,重要的是怎么去协商解决,胡主席喊出了“和协社会”的口号,我们做为普通老百姓,响应主席号召,当然希望用一种“和协”的方式来解决问题,不到万不得已我们不可能做出过激的行为,但是前几次个别业主去咨询相关问题,开发商的处理方式很让人费解!尤其不能忍受的是开发商动不动就一再重申“不行你就退房吧”!这句话很多人亲耳听过,绝非杜撰!就此笔者代表准业主们询开发商三问:
一问开发商:你有什么权利喊出“退房”俩字?就贷款购房者而言,首付交清、贷款通过审核并开始还月供,已经是业主了,开发商说退就退,把业主的权利置之何地?
二问开发商:现在房价持续上涨,如果退房,势必得按正常差价补齐,你们愿意赔钱?
三问开发商:这样叫嚣对售房有什么好处?现在开发商的诚信度累累下降,大禹城邦的例子很明显,业主做得并不过分!不用把我们看做上帝,但也绝不能感觉我们好欺负!
虽然问题没有得到实质性的解决,但今天毕竟开了个好头!业主们团结一致的意识让人感动,而且问题也总结出来了,下一步希望大家都能参与进来,尽快制定一个合理合法的解决办法,朋友们,我们寻常小百姓买个房子不容易啊,钱都不是风刮来的,就单个人来说我们可能是弱势个体,但如果大家团结起来,拧成一股绳,我们就可以挺直腰板去争取本来就属于我们的权益,朋友们,让我们把维权进行到底……