主题：近期长春新盘推出 优惠力度也加大

据了解，长春市近期将推盘不断，保利·林语、澳海·东方一号、恒大城等都将开盘，根据每年的情况，房地产市场在这个时候应该进入冬歇期，而今年却截然相反，各区新盘即将推出，并且优惠力度也将加大。

进入四季度以来，伴随着促销手段的增多，优惠力度空前加大，楼市放量与往年同期相比明显增多。纵观长春各区域，净月开发区放量最多，约2100套，产品种类也很多，高层、小高层、洋房及别墅产品均有放量，其中，万科城开盘放量居首位；宽城区放量紧随其后，整个区域呈“百家争鸣”的态势，没有明显集中的放量楼盘，产品以高层为主。绿园区、经开区、高新区、南关区也有一定放量，朝阳区和二道区放量较少。

对于今年11月放量加大，某业内人士表示：“造成这种现象的原因有多方面。首先是大环境，即国家的宏观调控，长春上半年首度开盘的项目近20个，开发商观望情绪浓厚，而进入下半年，仅9月份就有20个首度新开盘项目，10月份持续上升，预计11月还会有一些新品面市。以往这个季度开发商纷纷转入冬歇期，或部分停工，或把房源留到第二年再上市，而今年由于限购、限贷等一系列政策影响，使得开发商必须要完成既定的销售目标，这就使得其必须把手里的房子变现。其次就是去年土地市场成交量大，使得2011年商品住宅市场供应持续加大。”

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