主题：国际社区概况

中海国际社区是中海地产挺进长春，继中海水岸春城、中海莱茵东郡、中海水岸馨都、中海南湖1号之后开发的第五个中高档住宅项目。凝结中海5年5城的重剑之势，中海国际社区继续落址长春市新中心——南部新城核心区域，东临城市主干道临河街，西至长春母亲河伊通河，南近102国道，与前三座园区隔南环路相互呼应，以四座园区总计超200万平的气度，紧随城市发展主流，鼎定中海地产在南部新城根深蒂连的恢宏版图。随着市政府南迁、伊通河治理、轻轨二期工程竣工、东北亚总部基地规划等一系列利好政策和措施的出台及实施，该区域与市区联系更加紧密，房地产开发热度持续升温，加上周边中高档社区林立，教育、餐饮、交通和休闲配套的与日成熟，区域未来升值潜力巨大。
作为2007新地王，中海国际社区自拿地之初即不同凡响。该项目为中海地产于2006年年末以跳价竞拍方式荣摘，土地资金达7.9亿元，总占地面积约50万平，建筑面积逾90万平，其中居住用地面积约45万平，商业用地面积约5万平，是长春东南板块最大规模的新城区。宗地景观资源优越，都市绿肺1300亩世界雕塑公园举步可抵，伊通河畔及70米宽滨河绿化休闲带咫尺门前。加之南环路直延净月腹地，更给该项目到达净月潭国家森林公园、净月潭滑雪场、长影世纪城等著名景点提供便利条件。
秉承集团第四代精品住宅的研发理念，及满足不同住宅消费者需求的品牌人文气度，项目将充分利用长春东南区域的景观及发展优势，立足人性化的空间尺度，体现国际社区的综合开发特色，塑造一个规划现代、环境优美、配套完善、空间舒适的南城核心大型生活社区，引领开放、多元、共享的国际化新生活模式，凸显区域标杆物业的时代价值。
项目拟分期分组团开发，包括多层、小高层、高层和别墅等多种建筑形式，各组团相互独立，通过差异化定位，满足从城市白领、首富阶层、中产阶级和城市精英等不同价值群体对高品质生活的需要。建成后，项目将形成拥有重点学校、酒店公寓、大型商业等大量公建配套组成的、可容纳7000户人居住的大型高品质社区，成为长春乃至全国均有影响的住宅示范社区。

请问均价多少钱一平米?

很全面

沙发!