主题：千疮百孔的国际社区

今天回来的早，随手拍了几张照片。其中一张地上的方砖应该是刚刚补上的，为什么刚补过的还缺了一个角？看看这些照片吧，不想喷中海，更没有埋汰物业的意思。只是想通过这些小事或者说细节，请我们广大业主爱惜园区的一草一木；请我们可爱的物业注重细节，提高标准，精益求精。

掉砖的墙面是外立面墙体还是楼梯内部墙体！

楼主好，感谢楼主在本论坛发帖反映问题

由于中海物业分有不同的管理处实施管理，碧林也好、橙郡也好，或者是御峰组团，不同的分区分属不同的物业管理处，负责的领导不同、物业管家也不一样

所以说希望楼主如果是提类似这些具体的问题的话，在论坛内发帖一定要说出所在楼栋号，这样也便于物业领导能够有针对性的布置工作和帮助您解决问题，同时也便于物业领导有针对性的对于相应的物业管家进行考核

像楼主这样，没有说清楚您反映的问题是哪栋楼的，做为版主或者物业工作人员，恐怕很难看出来你说的是哪栋楼的，希望楼主有机会能够补充说明一下

我们知道，负责不同楼栋的物业管家有的口碑好，有的口碑差，有的人能认真办事、帮助业主解决问题，有的就是不负责任，总是推脱，所以如果大家想要在论坛发帖反映问题的话，请一定具体的提出来是哪一个园区、哪栋楼的问题，以便于物业领导来进行具体的监督问责

  首先非常感谢版主长期以来为广大业主所做的一切，版主辛苦了！

  其实，我反应的问题不是针对我所居住的这一栋楼，更不是某一个物业管家，而是我们整个橙郡园区的一个通病。

  从我个人接触我的物业管家，每次都能热情及时的处理问题，我个人还是比较满意的。

  业主和物业是相互依存的，本身就应该有良好的沟通而不是抵制，所以我想表达的也是两方面的意思：

  1、希望我们广大业主能够爱惜园区的一草一木，不故意恶意损坏公共设施，有问题或有建议可以用正确的方法加以表达和沟通。

  2、希望橙郡物业能够注重细节、提高标准、精益求精。

  我举个例子吧，就说每个单元的入户大堂，进入玻璃门前的几个台阶和大堂内墙边的大理石踢脚线，均有不同程度的破损，个人认为正确的维修方法是把破损的那一块去掉重新补上一块好的，现在物业的维修方法就是直接用水泥找平补上。大家可以想象一下是什么效果，这只能说物业没有标准可言，你能抱怨维修师傅吗？巧妇难做无米之炊。所以说说到底，物业对于维修这一块，有没有标准，或者说中海对于橙郡的定位问题。本来入户大堂就算入住有前后，但整体效果应该是一样的，现在是不十个得十个样了呢？大家可以走一走看一看。

反映问题最好一事一议，具体详细一些，这样才便于解决

其实我们都知道，就整个中海国际社区而言，每个园区的通病太多，一时间很难进行全部的提升与修补，因为小区从建设伊始就留有很多的隐患和漏洞，仅凭物业的力量是很难改变的，这种情况咱们都应该理解

如果您对哪个具体的地方或区域有问题和诉求，物业方面可能会以他们现有的力量尽可能的进行解决，但标准确实距离我们心目中的要求要打折扣，这是真实的情况

就比如说E区大堂内的那些墙砖，以物业公司现有的力量和维修水平，肯定是达不到最开始的建设标准，如果硬往上贴墙砖，搞不好还会掉下来砸到人，涉及到人身安全。包括很多墙砖，实际上都是从交房的时候就没贴好，建设期间遗留下来的问题

业主论坛是一个渠道，作为业主同时也是版主，我非常感谢能有业主在论坛发帖，论坛曾经为业主解决过一些很稳，但毕竟也只不过是一个媒介而已，最近几年发帖的人越来越少了，很多问题其实也都是老调重弹。

我觉得现在业主反映问题最便捷、最直接有效的方式就是给物业管家或者物业领导打电话，包括在微信上反映问题。现在橙郡物业的各个管家都建立了中海物业的官方微信群，沟通更加直接、方便、有效了，我觉得有意见不怕提，毕竟都是希望小区越来越好，只要业主的意见直接送达给了物业，我相信他们会认真考虑和加以解决的，加油！