主题：[中东业主有问必答]买期房承诺面积和实际面积有误差怎么办？

    最近很多业主担心合同面积和产权证上面积不符，业主们担心多交了钱。该怎么办？

   《商品房购买合同》中正常会对此进行规定，如果无明确规格，一般按以下原则处理：
面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，卖房人有权退房。买房人退房时，开发商应当在买房人提出退房之日起30日内将买房人已付房价款退还给买房人，同时支付利息。

   买房人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买房人补足；超出3%部分的房价款由开发商承担，产权归买房人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商反还买房人；绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍反还买房人。

面积误差比为产权登记面积与合同约定面积之差同合同约定面积之比乘以100%

我算了下我家的

中东多收了我6平多的钱

而且超了3%。。

3%以内的应退还我13000多。
3%以外的2000多*2（超出3%双倍反还买房人）

应退还我1W8左右。。。。

好啊 验房时得好好量量~~

 

 我的不是自己量的，是装修公司量的。
装修是还要找监理

别总装自己是大拿！ 其实什么都不是 ！！！你充其量是个无知！！！！！！！！！！！