主题：拿去年的服务作比较，今年的物业费我们应当还按8毛一平交吗~~

关于首座物业服务的讨论~~

中东物业作为中东首座的管家，已经为业主服务一年了。这一年来，随着小区入住率的不端增加，园区内人员越来越多，可小区的管理、物业的服务却一如既往，除了物业人员的变化。

作为小区的管家，当初承诺该封闭的没有封闭，该管理的没有管理，该解决的没有解决。试问，如果拿去年的服务做比较，今年的物业费我们应当还按8毛一平交吗？

发这个帖子，就是想让大家参与下，记录下，感受下物业一年来的服务。

该批评的、该表扬的、该改进的、该加强的，总之，请留下您的意见。

我先抛几块砖：

1.按首座物业费的征收情况来看，物业服务应该算国家2级水平，至于怎么算2级

水准，相信大家在网上都可以查到。可实际上呢，中东物业在这一年里都做了些

什么呢？ 我期待着大家的答复。

2.关于园区的管理，13栋后面与俄语学院相隔的围栏，有多处破损。几个月来，

我经常看到有俄语学校的学生从那边钻进钻出，所谓的红外监控设备，只是个样

子，没人会傻到有洞不走而翻墙跳入。这样的安全隐患，不知道物业是否察觉。

当然，我通常是认为学生这么走只是图去网吧的路途近一些而已。

3.前些日子，物业曾应业主要求，贴出通告，要求进出车辆按南门和西门进行分

流。当时很是感动，可实际情况呢，南面门口只是降低了一个栏杆供人通过，另

一侧栏杆确是高高悬起，任由进出车辆通行。当然，这种情况部分有车的业主是

有责任的，但作为园区的管理人员，坐在保卫室里的保安难道只是看着车辆进出

吗，既然物业已经做出通告，他们为什么不进行劝阻，难道这不是他们的工作吗

？

不能全盘否认物业的服务，毕竟我家的防盗门的锁芯给更换了，虽然历经1个月，反复修了两次~~

还有，经过三个多月的等待，物业终于联系窗户厂家给我家透气的玻璃重新量完尺寸啦，相信再过些日子就能更换啦~~

当然，关于楼道间，由于装修等原因造成的台阶破损的现象，好像也给予了修补，但为啥墙面没给顺便弄下呢~~

怎么看都不值8毛....估计所有业主都有这种感觉

我家墙长毛了 都保修好几个月了！

现在还没人问呢！

怎么也感觉不出是新小区，小区景观在哪里，凉亭在哪里，石凳在哪里，活动区在哪里？

建议在草坪周围都种上灌木，防止一些素质低下的人横穿草坪，也能显得小区整洁一些。

我不会交!!很多人反映情况,我觉得物业水平也就5毛!!我家还在漏水,墙上还张毛!!根本没人管小区不是封闭管理,保安晚上睡觉护拦开着,车辆行人自由进出.圆区里的雪清理的不干净,开车进出不方便