都说小产权有一天一定会转正！偏房夺嫡！  不过大多数人还是在观望，事实验证：真的不太可能，不要期待不合法的事情变得光明正大！

一直“名不正言不顺”的小产权房最近太热闹了。不过，随着有关部门遏制小产权房在建在售的情况，最终小产权房“转正”梦还是顿时破碎。但是听说不少城中村的小产权房销售依然火爆，甚至有村民称最近一个月就卖出了10多套小产权房，网上有大量的小产权房在叫卖，价格比商品房要便宜很多。。。

其实这个结果也是情理之中，人家正常房价7000+，你个小产权房子上来就3000多，不公平的抢夺市场，自己还大赚一笔，政府能同意么？市场不得混乱么？稍有头脑的人都能想清楚的。

但是，小产权房究竟有没有没产权？？有售楼中介说：尽管有小产权房将转正的传言，但毕竟也只是传言，买这类小产权房的风险就在于，即使你与业主签订了买卖合同，但遇到拆迁赔偿等问题时，利益还是归原村民（即原业主）。买家可能拿不到赔偿。以前因为买小产权房的人少，所以我们公司原本都不接这类盘源，但最近想找小产权房的人特别多，所以才顺手接这些业务。不过，其中蕴藏的风险我觉得还是有必要告知你们。小产权房的最大优点就是价格很便宜，但麻烦也在于一旦拆迁买家的利益也许没法保障。各位要注意啦~~

由于小产权房不合法，法院是不会承认这种过户合同的法律效力的。找律师公证，其实只是在心理上给买家一些安慰。简单而言，按照法律规定，只要买卖双方签名，合同就存在，但合同有效的前提一是双方自愿，除此以外还要符合法律规定，不合法就不会被承认。

恩还是买正规的吧 不恩那个贪吃亏啊

风险太大 不值得啊

 对啊 但是还有那么一部分人 就是喜欢冒险

观望 这儿看不一定啊

关注看看到底咋整？

我知悉看了 长春这样的不咋又吧

有产权的我还买不起呢 和我没啥关系

啥时候都不能贪小便宜