主题:对于今后的房价你还那么看吗?
- 发表于2008-06-13
- 发表于2008-07-03
引用:raymondpig2008 在2008-6-13 16:25:47写道:原帖
对于今后的房价你还那么看吗?
最近几天的股市暴跌按照专家分析应该是上调准备金率的结果!更有专家理解,其实准备金率上调的真正目标不是股市,是针对包括房地产在内的境内外热钱能够炒作的一系列目标!最近作为“政府声音”的中央媒体CCTV多次针对房价做出看空的系列报道,无论是传统媒体还是新媒体中已....
最近几天的股市暴跌按照专家分析应该是上调准备金率的结果!更有专家理解,其实准备金率上调的真正目标不是股市,是针对包括房地产在内的境内外热钱能够炒作的一系列目标!最近作为“政府声音”的中央媒体CCTV多次针对房价做出看空的系列报道,无论是传统媒体还是新媒体中已....
- 发表于2008-07-16
引用:李启良 在2008-7-16 7:12:03写道:原帖
房价涨是一种趋势,不过不会像2007年那样,炒作出来的涨,2008年是随着物价以及成本涨,我们应该知道,整个长春乃至吉林的的其他地区房价没有到达极限,去年年度均价3099,今年1-5月份均价3332.4,而品牌楼盘均价都在4000以上,中海推出2766,不过是噱头,所以,我们应该知道,房子以后注重....
不过,你的说法也有一些道理,只是我觉得在目前这个阶段不能作为主流!欢迎探讨!
- 发表于2008-07-16
引用:李启良 在2008-7-16 7:12:03写道:原帖
房价涨是一种趋势,不过不会像2007年那样,炒作出来的涨,2008年是随着物价以及成本涨,我们应该知道,整个长春乃至吉林的的其他地区房价没有到达极限,去年年度均价3099,今年1-5月份均价3332.4,而品牌楼盘均价都在4000以上,中海推出2766,不过是噱头,所以,我们应该知道,房子以后注重....
不过,你的说法也有一些道理,只是我觉得在目前这个阶段不能作为主流!欢迎探讨!
- 发表于2008-07-16
引用:李启良 在2008-7-16 7:12:03写道:原帖
房价涨是一种趋势,不过不会像2007年那样,炒作出来的涨,2008年是随着物价以及成本涨,我们应该知道,整个长春乃至吉林的的其他地区房价没有到达极限,去年年度均价3099,今年1-5月份均价3332.4,而品牌楼盘均价都在4000以上,中海推出2766,不过是噱头,所以,我们应该知道,房子以后注重....
不过,你的说法也有一些道理,只是我觉得在目前这个阶段不能作为主流!欢迎探讨!
最近几天的股市暴跌按照专家分析应该是上调准备金率的结果!更有专家理解,其实准备金率上调的真正目标不是股市,是针对包括房地产在内的境内外热钱能够炒作的一系列目标!最近作为“政府声音”的中央媒体CCTV多次针对房价做出看空的系列报道,无论是传统媒体还是新媒体中已经经常出现经济专家看空中国楼市、股市的言论,值得注意的是包括万科、SOHO中国、河南建业等国内知名房企的老总都在不同场合发表过做好过2、3年苦日子等之类的论调。种种迹象表明,相对于自住需求者、投资者的财产损失以及大部分劣质开发商破产等来说,银行乃至整个金融体系的健康才是政府最关心的事情。有一句股谚这样说,炒股的中国特色就是:听党的话,跟党走!我也曾经是为改善条件而打算购房的一员,但是对国家经济政策的长期关注让我认识到,未来房价的走势不在于是升还是降,而是降多少的问题,届时如果为了整体经济形势的需要,房价犹如股指那样跌个百分之三十乃至五十也不是没有可能!别忘了,房地产也是一种产业,它没有什么特异功能而免疫于经济规律;再者,也不要以为房价下跌导致好多人亏损会让政府停止原来的做法,要知道,股市下跌蒸发的钱远远大于那些亏损!已经在高位买房的人,你们要庆幸才对,因为没有股市的下跌,你们亏得更多!希望大家理性看待问题!
当然,可能会有很多人不以为然!会以这样或那样的理由来反驳我,诸如:这个房子物有所值,在这个价位购买长远看并不吃亏!我不想多说什么,在考虑什么价位吃亏之前请你净下心来好好考虑这样一个问题:未来房价是升还是降?如果是下降,为什么不在更低的价位买房呢?不过,你买不买房跟我都没关系,无论什么时候,赚钱或者捡便宜的人都是少数!祝愿你是个其中的一员!