主题：月租堪比房贷，租房还比买房划算吗？？

你们有没有发现，周边什么都涨了，租房的房租涨了200，卖饼的饼涨了1块，吃个土豆粉还涨了2块，洗个澡也涨了2块......，现在的租房市场真是火爆到极致，瞬间，几乎所有房子的房租都涨了，月租几乎于房贷同等，也就是说租个房子和买个房子还的月供无异，如此以来，租房等于替别人还房贷，租房还比买房划算吗？？？

但是有专家还扬言，目前的楼市情况，有钱买房的购房者，绝对不要出手去买房，理由很简单，比如你有100万的购房资金，你把它存银行五年定期，每月的利息收入也不少，用这利息款去租房，那你可以租很好的啦！如果你拿这100万去买房，在长春也就是能买个100平的房子再加装修估计这100万也够呛，表面上看似乎很有道理。但问题是回顾前二十年租房族还是挣扎在贫困线上，而买房的人都成了中产阶级，这又是怎么一回事呢？

我认为买房与租房的观点分析不能像上述专家这么简单分析，必须要全面综合系统地去考量，首先，你租房的钱是用100万的五年定期利息来支付，房地产的发展周期一般都在五到八年，在这周期中一般萧条期和复苏期占的时间比较长可能在四到六年，上升期与高涨期就只有一到二年，而且在中国对房地产的调控一直是密切关注，所以高涨期会更短，但问题是在过去的几个周期中房价要么不涨，一涨就是一个倍涨06-07涨了一倍；09-10又涨了一倍。这是房地产发展的客观规律无法抗拒。所以说如果你把钱存银行五年，就在这五年中碰到了楼市的高涨期，你再急也没用，你又错过了资产升值的好机会。当然你会说，我可以提前取出存款赶紧买房。我的判断是你肯定不会这么去做，因为你是一个理性的人，你又会去算账提前支出存单利息损失太多，几年的房租要花本金啦还是再等等吧！你一定会是这个思维再失良机！

把首付的钱用来，还能生更多的钱呢？

求教有什么比更赚钱，炒股？

看样子的确了

年前想封闭阳台

结果因为都没有工人了仅仅了解了一下报价

现在年后开工报价大概总价涨了几百.......

我的房租都1300了 还他妈的是个小单间

各有利弊，我就是这种情况，房子租出去3200月供2000，但首付和持续的月供都沉淀进去不少资金，回收期太长了，而20%的个税又让的兑现变得不确定，说实话，也挺苦恼

说是这么说，买房很多是期房，要是现房，比你租房贵多了

现在据说楼市要了

这辈子都要做房奴了，能买上房就不错了，别说

想太多会很累的不是么，想怎么活就怎么活吧

买房子TM纠结，市区住吧觉得闹挺，住太远又不方便。今天去看了恒大帝景，地理位置刚刚好，交通也方便，刚交了一万块钱订金，等开盘一定选个好房子