主题：【小编踩盘】红星国际广场,最具投资价值潜力的商业综合体

时间：2013年7月18日

地点：红星国际广场售楼处

人物：小笨熊

事件：小笨熊探访红星国际广场

本期看点：

红星国际广场东北亚家居企业总部基地

红星国际广场精品商务酒店入驻

红星国际广场三维立体交通网

红星国际广场政府重点扶持

红星国际广场42-91平米宜居宜商MYSOHO

红星国际广场省内首座2.1万平城市屋顶花园

红星国际广场不限贷不限购

项目总结：

红星国际广场位于远达大街与裕民路交汇处，总建筑面积为35万平方米，是红星地产携近30座大型城市综合体成熟开发经验，在吉林省的开疆之作。项目由6栋高层组成，其中包括东北亚家居企业总部基地、宜商宜居MYSOHO，高端商务酒店等多种产品。涵盖家居MALL、集中商业、商务办公、精品SOHO、高端酒店众多业态，实现了办公、商务、休闲、娱乐、居住一站式的生活模式，35万平的超大体量，打造二道区唯一中央商务中心。

小笨熊选择了公交的方式，从湖西路出发，坐轻轨3号线至火车站下车，期间花费12分钟，然后换乘223路公交车，至东荣大路站下车往东南方向走大概100米就到达项目处了，由于二道区修路，时间略长，花了将近半小时的时间。

不过项目紧邻远达大街快速路，远达大街设有公交枢纽站，周边分布十余家公交线路，等明年9月东荣大路互通立交桥竣工后，到时候开车到人民广场、火车站商圈、新天地商圈仅5公里车程，到晨宇科技城、二道国贸约10分钟车程，到机场也就30分钟时间。醇熟的三维立体交通路网，可以尽享城市核心一站式的便捷生活。

长春正向东发展，二道区作为东部新城的核心区域，在长春城市整体发展战略众占据重要地位。随着城市规划的推进，机场动迁、长春图城际铁路开通、远达大街的改造完成，区域东北方将逐步打造成物流、家居及制造业集中地，区域价值更加显现。长春红星国际广场距二道区家居产业集中群区域，毗邻远达大街主干道，此处是政府重点规划的核心区域，地理位置优越。交通优势明显，且家具产业集聚，已然发展成为长春东城新中央商务区。

到达项目后，小笨熊首先询问了置业顾问关于项目规划方面的问题。

置业顾问告诉小编，因为长春整体形势正向东发展，二道区作为东部新城的核心区域，在长春城市整体发展战略众占据重要地位。随着城市规划的推进，机场动迁、长春图城际铁路开通、远达大街的改造完成，区域东北方将逐步打造成物流、家居及制造业的集中地，而红星国际广场坐落于二道区家居产业集中群区域，毗邻远达大街主干道，是政府重点规划的核心区域，其地理位置优越。交通优势明显，家具产业集聚，已然发展成为长春东城新中央商务区。不得不说，未来的红星国际广场区域价值更加显现。

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在售楼部的沙盘图前，小编看到模型上简洁俊朗的玻璃幕墙，置业顾问热情的介绍说。

红星国际广场，由一栋家居MALL和6栋SOHO公寓相组成，为满足业主的需求，在家居MALL和SOHO公寓中间，打造了省内最大的城市屋顶花园，花园占地面积为2.1万平方米，按功能进行了灵活的分区规划，并设置完善的运动器材供业主工作之余享用，其次，项目的MYSOHO全功能公寓目前已经开始认筹，推出42-91平米多功能组合型产品，预计7月底8月初开盘，目前认筹的话可以享受一个点的优惠。

除此之外，小编还了解到，精品商务酒店将会入驻项目7#楼，到时候加上大型购物超市、各地餐饮美食、休闲SPA的先后进驻，红星国际广场都能实现一站式购物、休闲、娱乐体验。

值得一提的是，红星国际广场产品不限贷不限购的属性，对于有大面积办公和投资需求的人来说无疑是最佳的房产选择，因为政府的重点扶持，红星国际广场会将会优享政府税收的优惠政策，并与多家银行、小额贷款公司等金融机构签订战略合作协议，为入驻总部基地的企业提供便捷贷款服务。

总结：红星国际广场作为区域内唯一大型城市综合体，填补了区域内无商业SOHO及办公产品的空白，而借助家具产业平台优势，红星国际广场的低总价高品质办公产品，必将成为最具潜力SOHO产品。低风险，高回报，升值稳定，收益可观。