主题：长春9区定位普查~房价调查~

那天看新闻说长春5月份房价是6697一平，当时的感觉就是不要买房子了，因为买不起啊

个人感觉长春今年的房价长得很快，这与城市建设有很大关系，先说说汽开区，当西客站刚刚开始建立的那个时候开始，汽开区的房价就开始上涨，尤其是西客站周边，新房，二手房长得都非常快，还有就是汽开区临着南部新城，这也是涨价的一个原因，南部新城是长春重点开发区域，西客站是未来重要交通枢纽，中间的区域是汽开区，理所当然汽开区也是未来发张的重要一部分，所以现在很多开发商都到汽开区拿地，前段时间万科和保利不就争起来了么，而且听说汽车厂还要往南迁移扩建，

绿园这几年是没有什么房子了，但是房价是直线上涨啊，华瀚四季从原来的4000多到现在的8000多，翻了一倍，其他的盘也都奔7000了，个人认为绿园区卖的就是地点，区域内的环境，配套和未来发展空间很是有限。

朝阳区虽说饱和得差不多了，但是在老城区来说仍是值得考虑的一个区域，在这个区域买房最重要的就是保值，而且朝阳商圈正在扩展，人气飙升。

本人最钟爱净月，养老的最好的区域，如果手有余钱，在净月留套房是有必要的，虽然净月价格飞涨，但是净月区目前已经定位成长春的富人区，未来再开发楼盘仍旧会是高端盘。价格只会升不会降。

净月确实适合养老啊，而且净月本身就是富人区，这个和价格飞涨没关系吧，产品定位在那里，都是洋房别墅，价格自然高。

  和城市建设必须有关系，尤其是客车站、等带动人流聚集的设施，周边楼盘价格也快

经开、和高新是区域内房价差异最大的两个区。

就像楼主说的，经开临河街部分高、而东方广场方面的就相对较低；

高新，其实应该分成高新北、高新南区、高新核心区，房价是依次上升的。

  的确，其实房价是按照这个算的，只是没说明白，下次注意

朝阳贵的是地段

长春的有钱人目前都集中在高新和净月啦，这两地的房市能不火爆吗？