主题:进退两难的楼市调控
- 发表于2013-09-03
从这些城市的情况来看,似乎调控不仅不能更趋严厉,还需要一定的放松与刺激政策。
- 发表于2013-09-03
- 发表于2013-09-03
房价上涨压不住,就应该继续上新手段
- 发表于2013-09-03
降是肯定的 只是时间问题
- 发表于2013-09-03
有一种小孩过家家的感觉呢
从这些城市的情况来看,似乎调控不仅不能更趋严厉,还需要一定的放松与刺激政策。
房价上涨压不住,就应该继续上新手段
降是肯定的 只是时间问题
有一种小孩过家家的感觉呢
今年年初出台的新“国五条”显得空前严厉,但市场表现却与政策制定者的期望背道而驰。作为房地产调控的主要对象,被国家统计局纳入房价统计范畴的七十个大中城市,近几个月里除浙江温州房价下降外,其他城市的房价基本都在上涨。北上广深排名最前,尤其是出台单身限购、征收20%个税、副市长定房价等加码措施的北京,不仅房价没控制住,反而涨幅第一,同比高达18.3%。按照过去十年的调控逻辑,房价上涨压不住,就应该继续上新手段。
但再看并非调控重点的一些三四线城市,房地产市场的形势却是另一番模样。其中既有房价已暴跌的内蒙古鄂尔多斯,也有岌岌可危的房产供应明显过量的辽宁省的营口、铁岭以及山东省的威海等地。温州最近对限购政策进行微调,此前有购房资格的家庭只能购买一套住房,现在如已在温州市区拥有一套住房,可再购买一套,名下无房产的共可购买两套。这也被人解读为以放松限购来避免温州的债务泡沫崩溃。从这些城市的情况来看,似乎调控不仅不能更趋严厉,还需要一定的放松与刺激政策。