主题：学区房背后的“价值”——是经济价值的体现也是购房心理的炒作
- 发表于2013-09-16
孟母三迁现在根本不可能了 初衷是好的 但是现在的购房者肯定都没有经历过为了一个学区房而三迁的
- 发表于2013-09-16
现在差不多都是独生子女 家长重视是必然的
- 发表于2013-09-16
学区房价值高。即便是孩子毕业了，转手卖了也值钱
- 发表于2013-09-16
学区房因为其价值高也无可厚非 但恶意炒房就不应该了
- 发表于2013-09-16
现在的家长买房子就是得考虑孩子的上学问题呀，不然等买了再考虑就晚了
- 发表于2013-09-16
我觉得看一个区域发展怎么样就看这里的教育
- 发表于2013-09-16
学区房还得看周边的学校师资力量
- 发表于2013-09-16
我比较倾向于买学区房，毕竟守着学校，这里的人素质能高很多
- 发表于2013-09-16
感觉学区房还是炒作意味居多吧，要是便宜还可以买，太贵了完全没必要啊
“孟母三迁”是我们从小就耳熟能详的故事，孟子的母亲为了孟子的教育环境三度搬家。而今，父母为了孩子的教育问题虽然没有真正的搬家三次，但从根本上早已把这个问题提上了生活日程，买房置业首选学区房，做的一点都没有比孟母差。房子在哪买，要看房子属于哪个学区，换句话来说，附近没有好学校，这个房子基本上就不纳入考虑的范围，“学区房”三字随时随地都牵动着每位爸妈们的神经。
学区房在每位爸妈眼里牵动的是孩子的教育，是孩子的美好未来，而对于投资的人们来说，学区房更多的是他背后的价值，学区房背后的价值就在于它本身的价值和它的升值空间：
区位原因
学区房因为靠近“学区”。所以他本身的价值就会很高，举个例子，在北京，各项配套都相同的两个楼盘，学区要比非学区房高上一万元左右，这也正是为什么北京那么多的天价房出现在海淀区的原因。学区房高起点的房价已经体现出了他的价值。
购房者心理
一般需要买学区房的都是“刚需”，比刚需还要刚需的刚需！学区房的购买者都是要是或是已是爸妈的人们，爸妈们那疯狂的“望子成龙”的心理让他们愿意付出高价区购买学区房，所以以至于学区房会不断的升值。学区房就那么多，需要上学的孩子们却有很多，有时更是想花钱也买不到的，所以，只要购学区房的爸妈的这种心理不变，学区房就有一直升值的空间，因此，学区房也被打上了稳涨不跌的烙印。
“学区房”受到无数家长们的关注，个人觉得应该正确的对待学区房，不要因为一个学区房粉碎了一个家庭的幸福梦。学区房因为其本身的价值房价可以高，但不能恶意的炒作，就比如说海淀的天价学区房，5、6万一平，真正的价值至这些吗？有价无市又有什么意义。购房者需冷静对待学区房，但学区房更需要国家强有力的宏观调控。