主题：买房弄清四大要素 成涛绿锦国际房给你做实例分析！

首先来介绍下什么是房？

房。从某种意义上讲是房地产市场的衍生品，同样也是现行体制下的一个独特的现象，随着竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于质量好的的房产。

另外，一些重点的房产也会收到学生家长的青睐，在购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分房出现均价10万的天价。

此类房源未来成交价还将继续攀升。（就像成涛绿锦国际的房价 你会发现从开盘到现在已经涨了好几百！！）但需要提醒家长的是，“房”不等于“儿房”，对于为了求学而买高价房的家长，买房之前应该调查了解诸多事项，避免花了大价钱买了房但孩 子依然进不了心目中的。成涛绿锦国际作为绿园区的位置算是房了！！！

先看看都有：十一高、八十七中、绿园、十九中、宁静、吉学、省司法警官、市税务干部、财务专科，其中十一高中、绿园这都是整个区中重点的重点！！

正文来了：买房需弄清四大要素

  首先，要甄别房是否在之列。一般来说，每年的招生简章中都有明确的公示。2013年的各个招生简章还没公布，可以参照去年的相关政策，查看 是否包含在之内。需要注意的是，在同一个区域内，隔着一条街道，可能就划分在不同的。比如，成涛绿锦国际位于洛阳街与绥中路交会，那块除了有成涛还有金达莱家园，穿过锦西路就是 和平大街！！绿园就在和平大街的右侧，两者距离预计步行10分钟即可到达！！ 十一高位于景阳大路与和平大街交汇车程10分钟之内！！！你说他们不在一个 你信么？所以这个是真是可以考虑的房啊！起码解决了~~

其次，弄清重点招生政策。要想顺利，家长要仔细了解个别重点的特殊政策。一是，个别小区对房本的取得时间或者时间有要求。如有的规定在3年以上才有资格。二是，不同的校部可能政策也不尽相同可能有的根本不限制，但绿园貌似有点讲究。三是，个别名校规定一个房子只能有一次。这个还要具体问下！

  第三，解决好房子的“户口”问题。户口问题也是购买房的一个关键点。多数明确规定，一户只接受一名义务适龄儿童。且对父母的户口有要求，如绿园、十一高中等等均要求适龄儿童均具有招生片内正式户口。因此，一定要先问清楚业主，为谨慎起见，还可与业主商量一起拿着 房产证到辖区派出所查询是否有适龄儿童已经占用。此外，也可以在合同中约定。

  第四，还需要把握好时间。从看房开始算起，签约——贷 款——过户，都需要一定的时间长度。目前来看公积金贷款从选房到过户再到约需要50天左右时间，商业贷款需要30-40天左右，全款则需要不足半个月 时间。因此，一定要保证在招生登记前办理完手续，保证孩子能按时。

看明白以上四条 你就能顺利入手一套房了！！！！

成涛算房不啊？

十一高无疑最亮

真详细啊……

房给成涛绿锦国际添彩了不少啊

有学校挺好的，方便

帖子不错啊

分析的很不错啊