主题：置业顾问知道的事 是你买房的参考
- 发表于2013-02-27
学会逆潮流而动
业内有句话，当所有人急着买房子，就不要买；当所有人都不买的时候，你就可以买了。杨英说，这略等于真理。
在售楼部现场就能看出来，如连老头、老太太也搬板凳占座位，在营销人员忙得根本没空理你，这时候你就等一等别忙出手；如果开发商三番五次安排看楼车、安排各种活动，有吃有喝把你请到现场，待你如上宾，这就是比较好的买房时机了。
- 发表于2013-02-27
四个节点是淘房佳期
一般来说，新盘首次亮相和封盘清货时，价格都比较低，可以考虑入手。开盘时，开发商想打响项目知名度，会拿出相对较好的房源；而封盘时基本都是挑剩的，选择面要小一些。
排除市场变动因素，一年当中，也有两个相对低点。一是5、6月份，一是11、12月，这是开发商年中和年终利润回收、需要冲量冲业绩的时段，往往促销力度会比较大。
- 发表于2013-02-27
需求是江景房关注的重点
置业顾问说购买江景房之前，首先要明确一点，究竟是投资，还是自住。因为她的客户中，很多人来看房前，都没明确。
“如果是投资，发展潜力就是你关注的重点，如果自住，就建议更多选择大开发商的楼盘，品质生活才有保证。”置业顾问补充道。
- 发表于2013-02-27
商铺投资者：涉猎知识越广越好
置业顾问建议，有意投资商铺的客户，除了对回报率的计算必须在行外，平时的涉猎也应该广泛一些，对财经、金融、时事政治、军事，甚至奢侈品的走势都要有所了解。
- 发表于2013-02-27
小高层：先看小区的规模
钟爱小高层的客户，首先要看小区的规模，然后再看小区的配套和绿化。“楼层也很重要，通常来说，我感觉选择8~10楼是最好的，没有压抑感，视野开阔。”
- 发表于2013-02-27
首次购房者：每栋每隔2层挑选一套房源
对于首次买房，且遇到首次开盘项目的客户，最担心的就是怎样才能在选房时，保证自己想要的房源万无一失。置业顾问建议：“总价一定的前提下，每一栋每隔2层挑选一套房源，这就能最大限度保证你顺利买到心仪房源。”
- 发表于2013-02-27
涨知识了
- 发表于2013-02-27
顶一下 以后留着用
- 发表于2013-02-27
买房时大事 事先还真的好好考虑一下
如果你的亲朋好友有置业顾问，你买房前肯定会拉上她(他)给你参考。记者分别让置业顾问给大家提出了购房心得。因为他们所在的售楼部楼盘位置，主打户型都不尽相同，有小高层，江景房，超高层，区域投资热点板块，商铺，他们的建议肯定对你有帮助。