主题：国五条下热盘调查，刚需还等吗？

在“国五条”还未被地方政府“翻译”成可操作的具体条款的时候，尤其是“个人售房按转让所得征收20%个税”的规定，引起民众的高度关切，长春二手房交易量也乘势走高，许多市民都想赶在税收正式征收之前买卖二手房。

虽然商品房成交涨幅远低于二手房，但是“国五条”已经开始误伤到商品房，部分楼盘已经开始露出了的苗头。据房天下数据显示，3月宽城已有中冶蓝城、新大华府、华大成、万龙第十城、兆丰凯旋明珠、东田青年城等项目上调房价；经开、汽开等区域也有项目纷纷上调房价。

二手房交易个税征收细则不明？部分需求是否将被推向新房市场，从而催生新房价格上涨？未来是否会出台刚需保护政策？面对调却反涨的房价，一再被误伤的刚需，是买还是等？这是个问题？？？

你买，或者不买房，

房子就在那里，不来不去；

你急，或者不着急，

房价就在那里，时缓时急；

你拼，或者不打拼，

青春就在那里，有晴有雨；

你啃，或者不啃老，

父母就在那里，日渐老去。
……

宽城区楼盘价格调整是比较明显的，以上盘点到的项目中宽城区超过5个

应该说宽城区去年表现就很抢眼，区域内楼盘很多，但动作不是很大，房价上涨较快。

已经不是以往所谓的，在售产品均价基本在6000上线徘徊

与其他区域房价水平相当。

二手房交易税到底如何收取，现在还不确定呢，一会一个变化

都涨了啊~

还是别等了再等又来个国七国八还活不活了

就没有的吗

的调控到地方都打折扣，为什么，因为ZF不是真心打压房价，房价真掉了，财政哪里来？没有财政，哪来政绩？没有政绩，哪来的官途无量啊。

土地交易、建材、人工支出等费用都在上涨，增加了楼盘开发的成本，因此房价几无下跌空间，上涨似乎是必然的趋势。、

在楼市交易中，如果开发商谨慎、其结果是供应量下降；如果购房者谨慎，其结果是成交量下降。而从历时两年多的调控成果来看，调控对楼市最大的影响是成交量，而非房价。