房价重压下，人们不得不选择其他方式来购房，其中集资房属于很多人购房的一种选择。然而，集资房似乎并不是好的选择，房屋产权证办不下来就是将要面临的问题，集资房的使用者只拥有一部分房屋产权，没有房屋产权的集资房更是没有法律保障。
大家要明白，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
所以，在购买集资房时，需要注意房屋产权问题!
而且，我还曾经咨询过房管局产权科的工作人员，他表示：集资房房屋规划和土地许可证上如标明土地性质为“办公用地”，要办房产证就必须将土地性质改为“住宅用地”。还说：即便通过土地部门改为“住宅用地”，也只允许集资建房单位办理总证，个人办证还要经过相关报批手续，因为集资建房属于福利房，购房者是否符合条件要经审批。
总之，你如果要看集资房一定要慎重，别到时候跑了很多年都下不来产权！！！
现在集资房不是这么回事吧！现在的集资房就是团购的房子，产权应该是一样的，但是可能会押钱押几年吧
集资房风险大啊，好多业主到现在都没收到房子呢，开发商不交工
房价重压下，人们不得不选择其他方式来购房，其中集资房属于很多人购房的一种选择。然而，集资房似乎并不是好的选择，房屋产权证办不下来就是将要面临的问题，集资房的使用者只拥有一部分房屋产权，没有房屋产权的集资房更是没有法律保障。
大家要明白，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
所以，在购买集资房时，需要注意房屋产权问题!
总之，你如果要看集资房一定要慎重，别到时候跑了很多年都下不来产权！！！