主题：恒盛豪庭算是学区房吗？学区房和学位房差别很大呀

话说我二哥的女儿今年秋季马上就上小学的节奏了，和我爹妈还有我嫂子一家子商量了一下最后一致认为为了下一代一定必须在学校辖区附近购买一套房子，到时候小孩就能根据户口所在地分配入读小学。但在看房的时候，置业顾问一会儿“学区房”，一会儿又是“学位房”，真真把我们都搞得糊涂了。而且他解释了半天，但是我还是不清楚。回家以后我们又上网查询了一下，也多方咨询了一切亲朋，为了避免大家以后也遇到这类问题，和大家说说我总结归来的两者区别吧——

两者虽然一字之差，但其意义完全不同。

“学位房”意味着业主购房后可以获得或通过一定条件，就一定能获得相关学校的入学资格。而“学区房”则不一定，“学区房”是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。

所以，当时我同事也提醒我们家，遇到什么“买房送学位”的房产时，一定一定要多个心眼。最好在确认购房前，要求开发商拿出书面文件，比如和学校合作办学的协议或合同什么的，而且协议或合同还必须要得到当地派出所、教育部门确认，楼盘是否在你的意向学校的学区范围内。

总而言之，购置学位房有“三大注意”

1、学位有人数限制

正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，所以对于开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。

2、学位有年限

部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。大家要小心这一点啊。

3、  学位被占用（这个也不能给忽略）

这个主要是针对购买二手房的人群的，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。

到那时话说会看来，恒盛豪庭既不是什恶魔学区房，也没有赠学位，就有一个什恶魔市直机关幼儿园

大家看看这个沙盘上写的这个幼儿园，是已经确定会有，还是没定呢，这幼儿园什么来头，怎么样？收费如何？

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谢谢楼主，解释这么透彻，赞一个！哥们想问点事：我最近买了个小三居，90来平，最近正为房子装修的事，犯难呢！

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应该是引进了  在恒盛集团的官方网站上 有这个新闻 应该不能是假的

与中海兰庭比性价比很高的！中海的质量是好，但是耍大牌还不给做地热，现在新房10家也就2家不给做地热，交房时得自己掏银子去做啊！恒盛地产也是大牌，在全国主要城市都有楼盘，还是在香港上市的公司，实力很强，位置也好，就是园区绿化没有中海的好，但是价格可比中海低不少啊！我买的二期房高层，总高是33层，价格比中海每平米低1300元，省下的银子够装修的了！

千万别买，一整就延期，一点信用都没有，然后赔偿还贼少，坑人！！！！还不是房

那你看看 ，咱这啥也不是啊，我也准备在恒盛买房，就是担心怕以后物业不好。一直犹豫着。但是恒盛比起周边的楼盘价格是真的低啊！不过比去年贵了点。165平的房子去年65万，今年70万了。不过卖的不是很好，我还在等等，要是开发商降回65万，我就出手。哈哈

恒盛豪庭的价位还是可以接受的，交通虽然不很方便，感觉未来会开发那里，应该能坐等升值，就学区和学位来说，我还尚早，毕竟没结婚呢，孩子就更得就远了。

政策总是在变化的，据说学位一说就要改革了，私立变公立，划分学区，还只能是个未知数啊，说不定有新政策就有新对策，太复杂了，在中国上个学都困难还谈什么强国先强少年啊

10楼的说法太对了，顶一个先，少年强则国强只能成为一种口号了，孩子到年龄了没有学位接收不到教育谈什么强呢？去上一些低级别的学校？教育公平性在哪里体现？