取消房产证70年权限为不实消息,房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示:近没有政府以及业内对房地产立法进行改革,所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
取消房产证70年权限为不实消息
我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限:
1、居住用地“使用权”是70年
2、工业用地“使用权”50年
3、商业用地“使用权”40年
4、综合用地“使用权”50年
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?房子还属于自己吗?《物权法》百四十九条规定:
1、住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期。
2、非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、法规的规定办理。
【编者按】:这回大家的顾虑可以打消了吧,不是70年到期之后我们就露宿街头了,其实政府不会这么不合理的安排自动收回房屋的,我们可以在期限到之后选择自动续期,或者进行二手房转卖,这样的做法都是可以让更多的住宅业主减少担忧的哦!
还好!不然真以为政府收回去 我们住一辈子的房子就这么没了
我觉得也不能这么不靠谱!实践证明还是……安排的不错!
其实取消70年权限还是挺合理的!
属于国家吧!
取消房产证70年权限为不实消息,房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示:近没有政府以及业内对房地产立法进行改革,所以现在取消房产证70年权限只是外界谣言。
取消房产证70年权限为不实消息
我国现行的法律规定了“建设用地使用权”的期限:
1、居住用地“使用权”是70年
2、工业用地“使用权”50年
3、商业用地“使用权”40年
4、综合用地“使用权”50年
当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?房子还属于自己吗?《物权法》百四十九条规定:
1、住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期。
2、非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、法规的规定办理。
【编者按】:这回大家的顾虑可以打消了吧,不是70年到期之后我们就露宿街头了,其实政府不会这么不合理的安排自动收回房屋的,我们可以在期限到之后选择自动续期,或者进行二手房转卖,这样的做法都是可以让更多的住宅业主减少担忧的哦!