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主题:这个情况是二套还是首套呢~

发表于2013-05-20

我婚前买一套商贷的房子。这套用公积金 ,销售说我还是按一套房交首付。

可是昨天晚上回来在网上看都说我这样属于2套房
我有点晕,这个到底是属于二套还是首套啊

发表于2013-05-20

这是二套房啊

发表于2013-05-20

尤其你第一套房子是贷款买的,都有贷款记录的

发表于2013-05-20
引用:房天下友(过客) 在2013-05-20 10:53:29写道:原帖
我婚前买一套商贷的房子。这套用公积金 ,销售说我还是按一套房交首付。
可是昨天晚上回来在网上看都说我这样属于2套房
我有点晕,这个到底是属于二套还是首套啊

 置业顾问不会这么告诉你吧

他们都知道这种情况是二套房的

发表于2013-05-20
搜房网友(过客),您好!您所发的帖子“这个情况是二套还是首套呢~”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2013-05-20

售楼员应该不会这么告诉你吧

发表于2013-05-20

在交首付和贷款时,这算一套,因为这套你是公积金贷款

但,交契税时,你的按二套交

发表于2013-05-20
引用:zamz1314 在2013-05-20 13:06:00写道:原帖
在交首付和贷款时,这算一套,因为这套你是公积金贷款
但,交契税时,你的按二套交

 最后办理产权证的时候也是算二套房吧

发表于2013-05-20

应该是售楼员蒙你,让你买房呢,现在长春是认贷不认人,就是说,如果你一次性买房,买多少套,再贷款买房也算一套房,但是如果你贷款了,再用商贷或是公积金买房,都算二套,因为银行会查出你的贷款记录,也不要指望说,我两个贷款银行不同是不是就查不出来了。

发表于2013-05-20
引用:榴莲起司 在2013-05-20 16:21:36写道:原帖
应该是售楼员蒙你,让你买房呢,现在长春是认贷不认人,就是说,如果你一次性买房,买多少套,再贷款买房也算一套房,但是如果你贷款了,再用商贷或是公积金买房,都算二套,因为银行会查出你的贷款记录,也不要指望说,我两个贷款银行不同是不是就查不出来了。

 意思就是说主要就是看贷款记录呗

有过贷款记录就是二套房了

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