主题：办理新房入住手续只需交20%的热费?你入住的时候交了多少？

业主：

不入住交全额热费不合理

业主说：“我觉得不应该缴纳这期间全额的供暖费，我不入住，也不需要供暖，我认为只交20%的基础热费就行，不交钱就不给钥匙这就是霸王条款，我让他们给我退钱，他们不同意。”    

物业：

按流程办理必须交供暖费

物业工作人员表示，业主办理入住是按照一定流程进行的，而该流程第三项就是缴纳相关费用，缴纳的费用除了包含物业服务费、电梯费、水电煤气费之外，还包含了缴纳采暖费的要求；第四项是领取钥匙。

工作人员说：“我们都是按照程序进行的，这些规定都是上面制定的。”当问这位工作人员：“按照流程办理手续，如果不完成第三项交费手续，是不是就无法办理第四项手续，就领不到钥匙？”该工作人员的回答是“按照流程办理。”关于其他问题，该工作人员均不予以解释。

供暖公司：

不用热只需交20%基础热费

关于购买新房子，办理入住手续后，新房子缴纳热费问题及相关规定，咨询长春市热力集团表示，按照长春市市政公用局和长春市发展和改革委员会联合下发的，长政公联字【2011】8号文件《关于规范长春市城区供热价格及有关问题的通知》，该通知对2011年各种供热收费标准做了规定，其中，就包括新建住宅的热费缴纳问题。

“当年新建住宅，办理了入住手续并申请用热的用户需要承担热费；办理入住手续，而申请不用热的用户只需缴纳20%的基本热费就可以，其余80%的热费应由开发商承担；未办理入住手续的用户，开发商需要承担全额热费。”

律师：

业主有权只交20%热费

针对业主购买新建住宅缴纳热费维权问题律师表示，业主使用供热缴纳全部费用适应的；但如果不供暖，不使用供热是不应该缴纳全额热费的，只需缴纳20%热费是完全合理的。

律师说：“业主不入住、不使用暖气，交全额热费属于霸王条款；业主可以维护自己的权益，与开发商协商退款，如果协商不成，业主可以到法院起诉，走法律程序来维护自己的权益。”


办理新房入住手续只需交20%的热费?你入住的时候交了多少？

长春好像都让交全款把

大家的供热怎么样啊 我这供热怎么不咋好呢 我交的全款也没入住