主题：注意啦注意啦~长春小区物业可收取哪些费用 各小区不同
- 发表于2013-09-13
版主呢 求加精
- 发表于2013-09-13
入住时交的水电预存费是什么啊
- 发表于2013-09-13
没有啊 我们水电煤气费 都是自己交的
- 发表于2013-09-13
普通住宅一级：每平方米1.00元~1.50元；二级：每平方米0.70元~1.00元；三级：每平方米0.50元~0.70元；四级：每平方米0.30元~0.50元；五级：每平方米0.30元。
- 发表于2013-09-13
我们物业费 一块五 可是除了物业费那里也看不出一级住宅
- 发表于2013-09-16
一级住宅 拉倒吧
- 发表于2013-09-16
物业费还分级呢啊
- 发表于2013-09-16
物业费有3快的没有啊
- 发表于2013-09-16
又要收物业费啦 呜呜
最近又是各家物业收取新一年物业费的时候，好多物业为催缴物业费，采取各种各样的方式实行捆绑“收费”。这样的收费合理吗？
长春市物业协会秘书长吴铁军，对于物业到底可以收哪些费用，说，除了物业费，每个小区的情况都不一样。
水费
部分小区存在物业代收水费的现象。“例如有的小区二次供水没有交给长春水务集团管理的，长春水务集团只收物业公司的水费，物业公司再挨家挨户收取居民水费，这是允许的。 ”吴秘书长说。
收费标准：记者从长春水务集团了解到，长春有物业代收水费的现象。根据相关规定，民用水费(含二次供水费0.7元/吨)3.2元/吨，二次供水由社会泵站负责管理的，0.7元/吨的二次供水费就由社会泵站管理者收取。商用水费有所不同，例如，餐饮类水费8元/吨，洗浴类16元/吨，美容美发类14元/吨等。水费都是按月收取的。
供暖费
吴秘书长说，如果物业公司是有供暖资质的，物业公司负责供暖，也可以收取供暖费，但目前这个情况已经比较少了。
收费标准：长春市公用局供热管理处温处长介绍，有些是物业公司本身就从事着物业经营，有些是开发商建完后，移交给物业公司代收，有些是开发公司跟供热企业签的合同，由开发公司代收。无论谁收，收费的标准都是一致的，民用收费标准是29元/平方米，经营收费标准是36元/平方米，其他类收费标准是33元/平方米。供热费只能每年收取一次。
电费
记者从供电部门了解到，长春存在物业代收电费的小区，但这样的小区很少，电费是由物业自定的，造成这种情况的原因有很多，也比较复杂。
物业费
11日，长春市发展和改革委员会经营性收费管理处的工作人员表示，对于物业费的收取标准，政府有指导价。指导价格(按每月每平方米建筑面积计算)如下：普通住宅一级：每平方米1.00元~1.50元；二级：每平方米0.70元~1.00元；三级：每平方米0.50元~0.70元；四级：每平方米0.30元~0.50元；五级：每平方米0.30元。
住宅小区物业服务收费具体标准由业主委员会与物业管理企业参照《吉林省住宅小区物业管理服务等级标准》由双方协商议定。