主题：原来收房还要准备这么多银子啊，我被惊呆了......

盼望着盼望着终于要等到收房的日子了，睡觉也是会笑醒的，哈哈，夸张了，终于要有自己的家了，一直补助的兴奋啊，可是今天同事给我算了一笔账，才知道原来黎明前是有黑暗的，想想那一大笔银子，还真是肉疼，不过已经交了那一大笔银子了，肉疼也就再疼一回吧，坏坏的说大伙要不要一起肉疼下

附送一张深刻表示心情的图片，冷汗漂起来啊

来来来看看这些肉疼的银子：

收房中缴纳的费用

 1、契税(明晃晃的最大箱银子)

面积小于含120平方米缴纳房价款的1.5%；购房面积超过120平方米，120平方米以内部分缴纳房价款的2%，超出部分缴纳3%；

特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。 实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

2、公共维修基金

此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 税率：房屋成交价 的2%。

特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。

3、物业费

 一年物业管理费、物业管理费和水电保证金

特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。 物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。

4. 产权代办费

业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。

5、面积测绘费

面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

是啊 银子啊 大把大把的银子啊！收完房接着就是装修了  还是得一大把一大把的银子啊！

啥玩意？装修押金？返还？不太懂 啊！

就契税比较费银两啊！其他的都还好说！

花多少都没办法啊 该交还是得交啊！！！！！！

我家现在还没收房呢 因为暂时不想装修 我想知道收房的时候还用再补齐取暖费吗？

哈哈哈 谁说不是呢 买房比卖身还痛苦呢！

好像是这样滴吧  如果采暖期还没结束的话 就按照剩余采暖天数交钱 如果结束了 就不用交钱了吧！

但是住新房感觉心情都舒畅不少啊 租房子的真实体会不到啊！

 不是得交20%吗？！！！！！！！！！