主题：房地产开发景气度回升 地产股迎来配置良机

近日，国家统计局公布的2013年前7个月全国房地产开发和销售情况显示，全国房地产开发同比增速较前6个月提升0.2个百分点，且国房景气指数回升至97.39。截至8月14日，公布中报业绩的房地产行业上市公司有34家，近七成公司归属于母公司的净利润实现同比增长。分析人士认为，下半年房地产政策面保持现状，二级市场上，具有估值的房产个股可中长线布局。

7家地产公司 净利润同比增长超100%

8月9日，国家统计局发布了2013年前7个月全国房地产开发和销售情况。数据显示，2013年前7个月，全国房地产开发44302亿元，同比名义增长20.5%，增速比前6个月提高0.2个百分点。其中，住宅30318亿元，增长20.2%，增速回落0.6个百分点，占房地产开发的比重为68.4%。

从房屋销售情况来看，前7个月，全国商品房销售面积61133万平方米，同比增长25.8%，增速比前6个月回落2.9个百分点；其中，住宅销售面积增长27.1%，楼销售面积增长27.9%，商业营业用房销售面积增长8.2%。商品房销售额39549亿元，增长37.8%，增速比前6个月回落5.4个百分点；其中，住宅销售额增长39.9%，楼销售额增长39.0%，商业营业用房销售额增长20.4%。

业内人士认为，全国房地产开发增速好于预期，下半年房地产开发仍然会成为拉动固定资产增长的重要力量。 

中金公司认为，增速与上半年基本持平,仍处于较高水平；7月份单月增速21.3%,增速较上月上升1.9个百分点,主要受去年7月低基数影响。随着8月份至12月份同比基数显著提高，今年房地产增速可能呈现前高后低的态势。